作为购房者,了解房产预售许可证是非常重要的一步。房屋预售许可证是开发商获得销售楼盘预售许可的证明文件,通过查看预售许可证可以了解到项目的基本信息,包括开发企业、楼盘名称、预售范围等重要内容。

对于初次购房的购房者来说,商品预售许可证的用途,以及与自己所购买的房子之间的关系还不明确。开发商只有先取得了《商品房预售许可证》,商品房才具备了进入市场交易的资格,因此购房者在买房时一定要看清,开发商是否已经取得了《商品房预售许可证》。

买房时,一定要查看房屋的手续是否齐全,关键就要看有没有《商品房销售(预售)许可证》。不过,现在也有一些假的商品房预售许可证出现,所以购房者一定要仔细查看。

买房一定不能忘了查验“五证”,可是现今,一些无良开发商拿着假的商品房预售许可证欺骗购房者的事情也时有发生,所以购房者必须要学会分辨预售证真假的技巧,以免钱房两空。

提起“五证”,也许大家对建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证这四个证件并没有什么疑惑。但是,如果一说到商品房销售许可证和商品房预售许可证,不少人就会混淆不清,今天就来一起分辨一下它们吧。