远大聚华6.4亿摘四川仁寿2宗连襟地 楼面价破5000元
观点地产网2018/06/20 16:47
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
6月20日，仁寿公共资源交易 以拍卖的方式出让2宗住宅用地， 终，由远大聚华旗下的仁寿远郡置业有限责任公司竞得这两宗地块，成交总价为6.4亿元，成交楼面价双双突破5000元/平方米。
这两宗地块均位于仁寿县文林镇文化公园旁，容积率均大于或等于1.2且小于或等于1.5，建筑密度均大于或等于15%且小于或等于30%，绿地率均大于或等于40%，且都是纯住宅用地。
其中，2018-40号地块占地面积52942.03平方米，出让面积为50409.04平方米，约75.61亩，地块的起拍价为29000万元，成交总价为38200万元，成交楼面价为5052元/平方米，溢价率为32%。
2018-41号地块宗地出让面积34043.50平方米，约51.06亩，地块的起拍价为19600万元，成交总价为26000万元，成交楼面价为5092元/平方米，溢价率为33%。
两地块均要求临文化公园一侧40米范围内建筑高度不超过12米。且住宅部分机动车位数按每100平方米建筑面积1个以上配置，商业部分机动车位数按每100平方米建筑面积0.8个以上配置。
值得注意的是，地块竞得人须自行出资建设地块周边市政道路，其中，道路建设标准不低于1200元/平方米，含须同步建设的各类市政管线和绿化交安等道路附属工程内容，道路建成并经验收合格后无偿移交给 。
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