购房者：房价不重要 喜欢就赶紧买
房地产门户房天下2008/04/08 15:31
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2008年4月7日位于昌平区回龙观东侧霍营的紫金新干线开始登记选房，开盘均价8350/平方米左右。本次开盘的首期由25栋6-10层板楼组成，户型面积为50平米一居，82至102平米两居，130至140平米三居，160多平米四居。容积率1.7，2009年8月入住。
紫金新干线效果图
紫金新干线项目总占地规模约44公顷，总规划建筑面积约70余万平方米，容积率1.7，绿化率不低于30%。统一规划、分期开发，商业、等生活配套设施齐全。一期总建筑规模约为24万平米，由25栋低层板楼组成，已于2007年8月正式开工建设。
紫金新干线首期开盘现场
上午，记者来到了紫金新干线的选房登记现场，采访了紫金新干线的策划经理房军，向他了解目前该楼盘的开盘情况。
首期开盘情况
【记者】房总您好，能介绍一下目前项目开盘的情况么？
【房军】好的，本次销售的是我们项目的期，总共有344套，主要是项目的1号楼、10号楼、16号楼和21号楼。本次推出的主要是两居和三居，还有少量的一居。均价是在8350元每平，而且我们的房子每层上涨的幅度才50元每层，这是相当合适的。
购房者谈紫金新干线首期开盘
【记者】本次推出的这四栋楼有什么特点？
【房军】本次推出的户型相对来说比较经济一些，因为是首期销售，价格比较些，这样不管是买两居还是三居，总价都比较合适。而且，按揭还可以享受99折，一次性享受98折优惠。
紫金新干线策划经理房军接受记者采访
【记者】目前参与选房的客户到了多少号？
【房军】到今天晚上大概有200多号，我们采取的是分批次的方法，截止到今天晚上大概签定意向的有110多套，估计未来的几天还会有向今天这样的购房场景出现。
现场选房区
下次开盘的时间
【记者】下一次开盘大概是在什么时候？
【房军】目前还没有确定具体的日期，大约在5月中旬左右吧，请大家关注项目的相关信息，我们会提前告知大家的。
如何看待该项目的地理位置？
【记者】有人说咱们这里的位置还有有点偏，离大路比较远，您是怎么看的？
【房军】那要看长远的情况，因为从政府批地的情况看，今后很难有这么大的项目开盘，北五环这边这里应该是最后一块有那么大的地块了。另外从长远角度来说，目前刚开始开发，还有再过几年，以及随着奥运的发展奥北区域的发展，会带动整块区域的发展。所以他的前景还是很不错的。而且这里的户型都是正南正北的房子，将来我们也会有相关的配套设施。所以这里还是不错的选择。
【记者】好的，谢谢房经理。
【房军】谢谢大家对紫金新干线项目的关注和厚爱。
随后，记者在项目售楼处现场随机采访了几位购房者，以下为现场实录：
现场采访购房者
房价不重要 喜欢就赶紧买
【记者】你好，这是您第几次来紫金新干线？您觉得这个项目怎么样？
【购房者 乔阿姨】这是我第三次来，今天选房特意叫上我爱人一起来。我感觉这里的房子还不错，地理位置等各项基础设施还是挺好的，离着轻轨也挺近的，感觉还可以。
【记者】您是自住还是的？这里的房子均价8350元每平米，在您的心里是什么样的一个价位？
【购房者 乔阿姨】我买房子是自己住，一家三口，我想买个三居室的房子的，这次我看中的是他们这里C2户型。这里的均价我还真没有考虑过，我这个人是觉得合适了就买，不会犹豫，现在买房越犹豫越不行。我们今天来就是已经决定要订房了，带我爱人过来就是一起决定看看买哪个楼层好。
【记者】现在决定了么？
【购房者 乔阿姨】还没有，还没有轮到我们选号，现在还有再商量一下。
【记者】好的，谢谢阿姨，也预祝您找到您喜欢的房子。
现场采访购房者
我要继续关注他们的二期项目
【记者】您好，您是怎么知道这个项目的？
【购房者 魏先生】我有个亲戚住这边，他给我介绍的，另外我在搜房网上也看了这个项目的一些介绍。
【记者】您觉得这个项目怎么样？
【购房者 魏先生】感觉还可以，但我现在没有看到他们具体的户型，不知道性价比是不是真的那么高。心里还在打鼓。
【记者】您心理打鼓的主要原因是什么？
【购房者 魏先生】主要是觉得这里还是有点偏，与交通主干线离着比较远，不在大路上。
【记者】那您今天也是来订房的么？
【购房者 魏先生】今天主要是来看看，他们告诉我没有我想要的C2户型，所以我还在看的。也许会考虑他们的第二期。
终于订房了
【记者】您好，能采访您么？
【购房者 司小姐】可以。
现场采访购房者
【记者】我看您刚刚选完房，您是已经交了订金了，签了购房意向了么？
【购房者 司小姐】是的，我刚交了订金，签了意向书。
【记者】我刚才看您的速度很快，从被叫到号、到选房，到签合同都很快，这是为什么呢？您之前来看过几次？
【购房者 司小姐】我大概来过四五次，今天选的是两居室的房子，这我对这里的各项条件都挺满意的，所以就比较快一点。我选了他们八层的房子，觉得价钱也还可以。现在终于订了房，我很高兴。
