4号线搭建生活直通车 陶然北岸楼市再起波澜

"陶然北岸"地处陶然亭最繁华地区，南临陶然亭,北依琉璃厂文化街,距天安门仅两站地。交通环境异常便捷，距这里700米就是国际传媒大道和广安大街，66、23、687等多条公交路线均可到达，正在建设的4号线陶然亭站该小区。

"陶然北岸"出门口就是陶然亭公园，树木繁茂、楼阁参差、亭台掩映，环境优雅，属中低密度绿色环保社区。较为热销的"陶然北岸"三期主力户型为160-180平米的三居，也有从80多平方米型两居到270多平方米豪华复式五居不等，可以满足不同需求。

据我爱我家提供数据显示，目前"陶然北岸"二手房市场均价为18000-22000元/平方米。客户群体主要集中在30岁以上的年轻群体，以企业白领、高级职员居多。在"陶然北岸"已购房者和意向购房群体之中，自住型客户占绝大多数。他们主要是以改善居住条件为主，约占总体客户量的80%。

依照我爱我家置业顾问的市场经验，中高收入群体中的自住型客户可主要考虑本项目。项目本身的人性化设计以及低密度的社区，再加上"陶然北岸"拥有近8000多平方米超大社区会所，健身房、游泳池、咖啡厅、棋牌室、图书阅览室、放映厅等娱乐配套一应俱全，可以满足大部分业主对于社区生活的需求。

根据我爱我家置业顾问所掌握的房源，目前"陶然北岸"的两居室备受人们青睐。虽然项目中90-100多平方米两居数量较少，但是我爱我家的房源信息库中仍保留了少量此类的房源，在当前的市场环境下就具备着较强的性价比。