深圳龙华地铁盘惊现五折笋盘！89平三房仅355万起
2025/12/29 10:21 北京市
深圳龙华特发和平里二期惊现五折笋盘，89平三房两卫仅售355万，相当于五年前价格的百分之五十。该小区位于4号线龙胜站旁，步行2可达地铁，配套完善，自带商业街区和多所优质学校。
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【深圳龙华地铁盘惊现五折笋盘 购房者迎来抄底良机】
近日，深圳龙华上塘片区特发和平里二期一套89平方米的三房两卫房源以355万元的价格挂牌出售，这一价格仅为五年前市场价的百分之五十，引发市场广泛关注。该房源为满五住房，仅需缴纳契税，对于刚需购房者而言无疑是难得的捡漏机会。
【地铁2+双名校加持 这个小区为何能五折抛售】
特发和平里二期位于龙华区上塘片区，距离4号线龙胜站仅2步行。小区建于2014年，容积率4.5，绿化率达百分之三十六，自带约12000平方米商业街区。周边教育资源丰富，1.5公里范围内有6所公立学校，其中华东师范大学附属深圳龙华学校更是区域内的优质教育资源。业内人士分析，此次大幅降价可能与业主急售有关，同时也反映出当前深圳二手房市场的调整态势。
【配套成熟+交通便利 这个价格是否物超所值】
从配套来看，该项目西侧规划有港铁商业综合体，3公里范围内包含在建的龙华海岸城等5个大型商业项目。交通方面，除地铁4号线外，6号线上芬站步行10可达，3个站即可到达深圳北站。小区采用板式结构配合点式布局处理，实现户型与景观资源的化利用。当前355万元的挂牌价，折合单价约3.98万元/平方米，相比周边新房5万+的单价确实具有明显优势。不过购房者也需注意，该房源为二手房，可能存在一定的使用损耗。
随着深圳楼市持续调整，类似的特价房源或将陆续出现。对于有自住需求的购房者而言，当前不失为一个理性入市的好时机。但专家也提醒，购房仍需结合自身经济状况，量力而行。\n
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