梅溪湖央企小高层618特惠 12214元/㎡起享双名校配套

梅溪湖央企项目推出618特价房源，单价12214元/㎡起，限量5套。项目容积率仅2.0，配备双名校教育资源，距离双地铁站均在1.2公里内。户型设计创新，得房率达百分之一百一十一，配套7800㎡超级公区，是长沙罕见的低密高品质住宅。

【央企匠心打造 梅溪湖低密小高层618限时特惠】

长沙梅溪湖片区迎来央企开发的高品质住宅项目，现推出618特惠活动，单价12214元/㎡起，限量5套。该项目容积率仅2.0，规划12栋纯板楼住宅，打造长沙罕见的低密度社区。

【双地铁+双名校 稀缺配套成就优质生活圈】

项目距离地铁2号线文化艺术中心站约900米，6号线麓谷公园站约1200米，交通便利。教育配套方面，已确定小学入读麓谷小学，初中对口师大高新。这样的双名校配置在长沙实属难得，为业主子女提供了优质的教育资源保障。

项目创新设计了7800㎡超级公区，包含4600㎡主入口景观前场、3600㎡度假公园、3000㎡架空层和1200㎡会所。这种双层立体式公区设计在长沙尚属首创，大大提升了社区的生活品质。户型方面，项目推出117-139㎡三种户型，采用新规负公摊设计，得房率达百分之一百一十一。特别是139㎡户型，实得面积可达155㎡，堪比旧规180㎡大平层空间，性价比突出。

【创新户型设计 重新定义居住舒适度】

从市场角度看，该项目精准把握了改善型客户的需求痛点。低密度的规划、创新的户型设计、优质的教育配套，都是当下购房者最看重的要素。特别是百分之一百一十一的得房率，在当前房地产市场实属罕见，为购房者提供了的居住空间。项目定位清晰，既满足了刚需客户的首次置业需求，也能满足改善型客户的升级需求。

梅溪湖作为长沙重点发展区域，配套日益完善，未来发展潜力巨大。该项目凭借央企背景、稀缺的低密规划和优质的教育资源，在区域内具有明显的竞争优势。对于注重生活品质和教育配套的购房者来说，这无疑是一个值得重点考虑的优质选择。

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