伦敦各区域房价排名一年里谁涨了？谁跌了？
盛金石英国地产2023/05/16 11:10 北京市
很多朋友首次在伦敦买房，伦敦房产的市场价格如何。而实际上，伦敦各个区域之间的价格存在很大差异，房产机构的最新数据也显示了在2022年伦敦各个区域的房价波动。
伦敦各区域房价多少
首先，肯辛顿和切尔西区域、威斯敏斯特市。这两个区域2022年房价相比2021都有所下滑，但仍然是伦敦房产最贵的区域。平均房价分别是1,303,740镑和936,940镑。
盛金石伦敦分区盘点—伦敦中心1区：Kensington&Chelsea
盛金石伦敦分区盘点—伦敦中心1区：City of Westminster
排在第三的是CityofLondon金融城区域，其在2022年实现了高达18%的年度涨幅，房价排名上和去年的第三Camden互换。金融城的平均房价约为931,190镑，Camden842,010镑。
盛金石伦敦分区盘点—伦敦中心1区：CityofLondon金融城
另外，2021年的第五Hammersmith&Fulham和第六RichomonduponThames在2022年也是互换。专家认为，在2022年的后疫情时代，追求更大面积房屋的“空间竞争”（RaceforSpace）仍然存在，推动了里士满区域的房价增长。
这几个区表现抢眼
很多买房人追求相对外围更大面积的房产，而非最核心区域的市中心，这样的趋势也推动了Brent和TowerHamlets（金丝雀码头）在2022年房价的优越表现，在2022年排名进步最大。
Brent从2021年的房价排名第16位上升到第13，平均房价上涨11%，达到570,390镑。与此同时，TowerHamlets的排名从24到21，平均房价上涨14%，达到492,600。
另外一些引人关注的涨幅是，Hackney从第10上升到第8，房价上涨12%。Southwark从第17上升到第15。
房产机构的专家表示，Brent从2019年的第17，到2022年的第13，过去三年涨幅达到26%，全伦敦第一，同时也几乎是大伦敦地区14%的两倍。
2022年很多排名下滑的地区，房价仍然保持了上涨，Haringey虽然排名从第9滑落到第10，但是房价实际上增长了6%，Ealing从第15到第17，房价上涨了6%，Bromley上涨了9%，仍然从第19下降到第20。
即使在去年房价下滑的房东也不需要太灰心，房产专家认为在房价下降的趋势是短暂的，未来更多的伦敦区域房价都会呈现平稳的上涨。
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