2023年1月北京房企销售TOP20排行榜

2023年1月，受春节假期影响，北京新房市场供求同环比双双回落。尽管春节期间售楼处到访量减少，但北京楼市整体活跃度有所提升。而在销售额和销售面积方面，中海地产、北京城建和首开股份位居前三位。此外，北京新建住宅价格微涨，成交规模回落且库存量小幅下降。北京市场预期保持稳步复苏节奏。

截至2023年1月，北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额合计229.3亿元；TOP20企业商品房销售面积合计57.9万平，TOP20门槛值分别为4.0亿元和1.2万平。销售额方面，中海地产、北京城建和首开股份位居前三位；销售面积方面，首开股份、中海地产和北京城建位居前三位。

在北京市场，新建住宅平均价格为44685元/平方米，环比微涨0.01%，同比上涨0.79%。受春节假期影响，北京商品住宅成交规模为37.30万平，环比下降39.6%，同比下降39.7%。春节前两周，北京商品住宅成交3677套，较上月同期增长74.0%，较去年同期增长8.9%。

另外，本月北京新取证住宅项目数量减少，仅有5个项目取证。库存量约为1180.35万平方米，较上月回落6.6%，出清周期降至17.9个月。

总体来看，尽管受春节假期和返乡影响，北京房地产市场供求出现回落，但市场整体活跃度有所提升。北京市场预期保持稳步复苏节奏。

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