独栋急售！意风街私产！年租金180万！带车位！可贷款

970万

总价
精装修

装修
1600㎡

建筑面积

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楼层
底层/4层
单价
6063元/㎡
楼盘名称
意式风情街
区域
河北
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
50米
进深
10米
层高
6米
挂牌时间
2025-08-04
楼盘地址
河北区胜利路与自由道交口
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

李泊

北京营信房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

?房源详情? ?商铺面积： 1600平米（门前大量停车位12个，赠送阁楼360平，地下面积400平） ?总价： 970万（一次性付款价格可小砍） ?层高：6.3米 ?税费：（可谈包税） ?产权性质：正规商业产权，产权清晰，没有任何问题，租金和手续我们都已经替您核验过了 ?业主心态：房子是祖辈留下来的，周边紧却可以买卖的房源，因为一直操盘海外贸易，大量资金被占用，多家银行已不能再贷，经过家族商讨，才做此决定出售此房源，价格很低，诚者速联！ ?租户状态：每年租金上调百⑤现在已签到2040年8月份每年租金是180万，通过业主反应，租户交租金的付款方式是年付，也从来没有出现租金延迟交付的情况，租户已放弃优先购买此商铺，但希望新任房主可以继续租给他，可以接受租金上调问题。
服务介绍问经纪人

服务介绍本人介绍无中、承诺不收取任何费用您好我是专注于商业地产，公司在北京、天津地区超62个新建商业项目代理，涵盖区域内90%以上商业项目;为已购铺老客户，提供二手代售服务、代租服务。购、租、售
周边配套问经纪人

?1：商圈覆盖周边常住人口20万以上，临主街，车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站，周边地铁站。 ?2：周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个，固定人口达15万。方园1公里内多个A 级写字楼。对外企业入驻，环绕高消费白领。方圆3公里范围内，所。稳定周边客群。 ?3：周边的人流大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强
交通出行问经纪人

适合行业适合业态: 1.理发店，干洗店，美容美发，药店，诊所，烟酒超市，牙科诊所，快递，生鲜超市，服装百货，广告设计，家具家电，厂房，电子机械，商务办公，儿童服装，鞋包，网咖网吧，游戏厅，影院，，洗浴。 2.餐饮业态，沙县，黄焖鸡，刀削面，李先生牛肉面，711便利蜂罗森，小笼包，早餐店，酒楼饭店，面包蛋糕店，烧烤，火锅，西餐，韩餐，麻辣烫，仓库，厂房. 3.生鲜水果，足疗，洗浴，酒店，咖啡冷饮，奶茶，美体。 4.移动联通电信营业厅，银行，汽配汽修，医疗器械，教育培训。