九龙仓滨江壹十八4房2厅南北通透双套房设计保养如新满五年随时

3750万
售价
4室2厅3卫
户型
236.41㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
158623元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/21层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
砖楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2018
区域
浦东-塘桥
深度测评
小区
九龙仓滨江壹十八
地图
地铁
距离4号线塘桥站524米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/23

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房源描述

梁博评分：4.1TA的百科

房源亮点问经纪人
①次新盘：2018年交付，房况新；
②低密度：陆家嘴地区低密度矮板楼社区，仅18层，楼间距70米；容积率2.5；陆家嘴车位配比1:1.7。舒适度高！
③空间感：本房3.15米，南向大面宽14米，南北通透；
④高品质：1.2万/㎡装修标准，4室2厅3卫；
⑤板楼设计：正南正北板楼设计，南北通透、户型方正。
楼盘介绍：
九龙仓滨江一十八位于浦明路1199弄，属于陆家嘴内环内的次新hao宅，具体的楼盘位置在贵一英里的国宾道浦明路和张家浜河的交界处，由香港九龙仓集团开发，拿地时间2010年6月1号，拿地单价3.5万，2015年一期开盘价格9-10.2万，二期2016年5月开盘9-11.7万，三期2016年8月开盘3-15万，四期2018年10月开盘10-13万，交房时间2016-2019年，占地面积54415方，lu化百分之35，容积2.5，车位1比1.7车位售价42万到62万每部。燃气费4.2元每立方，电费0.62每度，水3.45每吨。属于全干挂石材的新古典风格。车位租金800-1200元每月。物业公司是九龙仓物业，物业费12元。
灵魂卖点：
1百年港企上市公司打造，专注品牌，品质开发商，品质值得信赖
九龙仓集团有限公司（股份代号：0004）创于1886年，综合资产总值达港币4550亿元。九龙仓旗下代表作，香港海港城和时代广场，上海会德丰国际广场（浦西高楼N1。目前在上海的代表作有九龙仓玺园，新华路壹号，静安壹号等
2陆家嘴板块纯大户型社区，满足一家人生活，层次统一
2010年以48.28亿拿下的项目，作为陆家嘴滨江住宅收官项目，密度2.5，472户，面积236-411，房设计，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。
3居zhu体验
项目密度很低，ju住起来fei常舒适，户型均为南北通双卧客厅朝南的经典户型，摒弃了陆家嘴传统为了看江景的东西朝向的户型设计，提升采光度和ju住舒适度，另外项目总高17-18层，在陆家嘴板块密度比较低，南向楼间距70到80米，即使住在一层也不会担心阳光被遮挡，物业的正门是西门，采用材料是纯石材和金属，外墙使用的全进口的天然花岗石材，这些“she华”的石材是由九龙仓亲赴世界各地精挑细选而来，无论是在厚度，质量还是色差上，都有严苛的标准，，社区景观是美国罗伯特，斯特恩设计，采用双中yang景观轴的打造手法，搭配150米中yang长水渠园林以及约200米浅滩河谷花园，建筑底层架空，演绎九大主题庭院，打造滨江园林秘境。物业是九龙仓自己的物业，24xiao时大堂服务每栋楼都有一位私人管家，每日2次全面卫生打扫。24xiao时保安巡逻保证社区住户安全，2600平室内会所，室内恒温泳池，健身房，瑜伽房，图书吧，室外球场等都有。ceng高3-3.33米
业主心态问经纪人
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量
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综合商场国金，魔都首jia老佛爷百货，华润时代广场，八佰伴，正大，集世界品牌以及设计师，时尚生活，触手可及国内外医疗围绕，沃德医疗，同步美国的综合私立医疗机构，提供高品质的全新医疗方式，老牌三甲：仁济，东方，等为您的健康保驾护航，出门步行10fen钟就是滨江跑道，西门出门即使浦明路，南侧170米就是浦明路和塘桥新路公交站，项目西门距离内环高架1.2公里，距离复兴东路隧道1.3公里，项目东侧浦东主干道浦东南路。2600平室内gao端会所不出门就能体验私密休息娱乐。小区dui面还有威尔士健身房
小区配套问经纪人
项目密度很低，ju住起来fei常舒适，户型均为南北通双卧客厅朝南的经典户型，摒弃了陆家嘴传统为了看江景的东西朝向的户型设计，提升采光度和ju住舒适度，另外项目总高17-18层，在陆家嘴板块密度比较低，南向楼间距70到80米，即使住在一层也不会担心阳光被遮挡，物业的正门是西门，采用材料是纯石材和金属，外墙使用的全进口的天然花岗石材，这些“she华”的石材是由九龙仓亲赴世界各地精挑细选而来，无论是在厚度，质量还是色差上，都有严苛的标准，，社区景观是美国罗伯特，斯特恩设计，采用双中yang景观轴的打造手法，搭配150米中yang长水渠园林以及约200米浅滩河谷花园，建筑底层架空，演绎九大主题庭院，
服务介绍问经纪人
我是中原地产陆家嘴hao宅部gao级营业经理梁博，毕业于武汉航海大學，从业10年，专注陆家嘴6年，只要您随时一个电话，我们一定真诚专业为您服务，竭力为您找到合适的房源。