低楼层，南北两房，进小区出入口，方便出行，看房方便，近地.铁

298万
售价
2室1厅1卫
户型
59.43㎡
建筑面积

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房源描述

董浩评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
<br>核心卖点:低楼层，上下楼方便<br>户型介绍:此房一梯三户，户型方正，视野好无遮挡，老少皆宜，全明户型，采光充足，南北朝向，房东客厅和厨卫设计的比较舒适。房子有个大阳台可以使用。<br>交通出行:6云山路站、9蓝天路站、14碧云路站（云山路站），出行方便。公交车：339路;554路[低谷定班];630路;640路;716路;723路;774路;783路;785路;815路;843路;970路;977路;1052路;浦东35路;隧道六线，出行方便
业主心态问经纪人
业主是我一直维护的老房东，因为工作原因，考虑置换且房子已经看中，所以非常诚意急售此房，挂牌价（价格可以谈），经过本人长期维护议价，希望尽快卖掉此房！非常诚意，看房随时方便，*方式好的话价格可以谈，好商量
税费分析房贷计算器
税费信息：
1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。
2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。
2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%
小区配套问经纪人
交通：地铁14号线、9号线蓝天路站、地铁6号线云山路站、金桥路站、德平路站；紧邻罗山路高架和中环路高架旁；
商场：ALDI奥乐齐超市、家乐福、盒马生鲜超市、金杨商城、久金购物中心、金桥国际商业广场、金桥大拇指广场、金桥购物中心、金口菜市场等；
服务介绍问经纪人
本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务，始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！希望在您安家置业的路上留下我的身影。
户型解读问经纪人
核心卖点： 1、此房格局方正，布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体没有浪费空间； 2、.朝向：南，全明户型，采光好，明厨，小区户此户型在售不多 3、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想还是将来出售都是有益的 4、业主比较有诚意，看房方便，有钥匙，本房我亲自看过 5、装修情况;业主装修费心,好多居家用品都是托朋友买的环保的家具家电 6、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心，安静的小区给您生活添加丰富的点缀 7、交通是生活的必要之一，这里让您的出行十分的方便，周边多条公交路线和地铁。