一楼复式户型，199平3居南北向精装修上海滩花园洋房

2130万
售价
3室3厅3卫
户型
199㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
107035元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2004
区域
浦东-梅园
深度测评
小区
上海滩花园洋房
地图
地铁
距离6号线源深体育中心站602米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/20

留下出价更早获得房主反馈

去出价

: 房子降价了么？买哪儿才最赚？先来看看行情再说！

购房不踩坑，3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述

马艳伟评分：4.7TA的百科
闪电回复

房源亮点问经纪人
房源亮点问
【户型结构】：房子是3+1房3厅3卫，得房，带落地飘窗，带花园，带，视野采光很好。
【出行交通】：可到世纪大道站-9号线，四轨交接！交通特别方便！
【资源】：二附属+建平西校
【周边】：八佰伴、96广场、世纪大都会、世纪百联世纪汇都在200-300米范围内!
【周边医院】：东方医院1.5公里可达！公利医院1.8公里可达！
【地段优势】：陆家嘴金融核心地段，休闲.娱乐.购物.医疗配套齐全！
【未来发展】：浦东大道14号18号线已经开通，，租金30000月租金还贷无压力
业主心态问经纪人
1.业主因要搬到小孩那边住，照顾起来方便，业主已看好徐汇滨江的房源，定金已付，诚意出售！
2.产权2夫妻两人，可随时迁出，产权清晰，无债务纠纷，交易起来也方便
3.业主诚意出售，接受6个月周期付款
税费分析房贷计算器
此房已经满五年，买进价格也挺高，房东上海一套房，产权夫妻两个人，产权干净，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
非普通房屋交易三大税种：
一，增税：不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/（卖出合同价-买进合同价）*5.3%
二，个税：不满五年或不/满五=（卖出合同价-5%增税）*2%/免征
三，契税：首套90平以下1%，首套90平以上1.5%。二套及以上3%
小区配套问经纪人
上海滩花园洋房地处浦东源深路，近张杨路，位于小陆家嘴中央商务区，是陆家嘴泛CBD区域低密度（0.98超低容积率），高绿化的花园住宅。
6层电梯花园洋房，绿化覆盖高，内环内无同类型产品
小区80栋楼一共608户，12万平方的占地面积中，有6万平以上都是绿化面积，您住在小区里每天清晨听着鸟鸣声，迎接阳光；1.3万平方集中草坪，绿化率65%。您在工作之余漫步于此，生活惬意。
服务介绍问经纪人
1.致力于为客户提供一、二手房、豪宅、为顾客找到安心的家！！租赁服务，
2.本人从业6年熟悉买卖流程，为您选房陪您看房，为您筛选、议价。
3.全程协助签订合同，把握交易中的资金安全
户型解读问经纪人
此户型为大多数人喜欢的南北直通户型。两梯两户，得房率较高，两个房间朝南，一个房间朝北，没有什么浪费的面积。位于小区前排位置，一楼带花罗，采光阳光都不受影响，前面的视野比较开阔，靠近乳山路可能会有一点点声音。