金杨·弘扬公寓·3室·2厅

850万

总价
3室2厅2卫

户型
127.73㎡

建筑面积

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房源描述(1)

朱守威 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

这套位于浦东金杨板块栖山路1700弄弘扬公寓的住宅，建筑面积127.73平方米，采用3室2厅2卫1厨4阳台的方正户型设计，南北通透，采光充足。作为1999年建成的6层住宅中的中层房源，既避免了低层的潮湿问题，又无需担心高层电梯故障的困扰。房屋为精装修状态，可直接拎包入住，节省装修成本和时间。满五的产权性质为购房者提供了税费优势。小区地处浦东成熟居住区，周边生活配套完善，交通便利。850万的总价折算单价约66547元/平，在金杨板块同类房源中具有较高性价比。4个阳台的设计大大提升了居住舒适度和实用空间。
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

**：金桥国际商业广场、久金广场；**：上海江东**、浦东新区中医**(罗山分院)；银行：平安银行(上海金桥支行)、兴业银行(上海金桥支行)；
服务介绍问经纪人

本人做地产9年多了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价