金杨新村十街坊2室2厅南

290万

总价
2室2厅1卫

户型
73.05㎡

建筑面积

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房源描述(2)

杨国超 评分：4.9

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我爱我家

核心卖点问经纪人

核心:高楼层，视野好
户型介绍:此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为72.84平米，朝向为南。
交通出行:金桥路(6号线)；云山路(14号线，6号线)；
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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**：金杨**商城、久金广场；**：复旦大学附属华山**东院、上海江东**；银行：中国银行(金杨路支行)、浦发银行(金杨支行)；
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本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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朱守威 评分：4.9

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核心卖点问经纪人

这套位于金杨新村十街坊的三室一厅房源，建筑面积72.84平方米，总价290万元，单价仅39813元/平方米。作为1995年建成的住宅，该房源位于6层顶层，采光充足，南向朝向保证了良好的通风和日照条件。精装修的室内空间可直接入住，省去了装修的麻烦和额外开支。房源所在的金杨新村十街坊地理位置优越，具体坐落于金杨路660弄1-64号、金台路115弄1-55号、金台路161弄1-43号。作为满五的房产，交易时可享受相关税费优惠。三室一厅的户型布局合理，配有独立厨房、卫生间和阳台，满足家庭生活的基本需求。顶层位置避免了楼上邻居的噪音干扰，居住环境更为安静私密。
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
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服务介绍问经纪人

本人做地产9年多了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价