中星红庐 4室2厅南

3980万

总价
4室2厅

户型
613㎡

建筑面积

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单价
64927元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/2层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
其他
供暖
自供暖
发布
2025-11-19
咨询总首付
首付

约1268.4万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
中星红庐(闵行-马桥)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

王雪峰 评分：4.9

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德佑地产

核心卖点问经纪人

中星红庐2期613.29平地上407.92平，地下205.37平占地1605平约两亩半毛坯北进门 C4户型组团东边套北进门有电梯 2楼:4个套房（其中：1个套房在北端是北向采光，1个套房在西端是西向采光，1个套房在东端是东向采光，1个套房在南端是南向采光） 1楼：大面宽客厅朝南，厨房餐厅朝北，南进门，客厅不挑空，不临河，不靠小区外大马路独栋组团的东边套，位置不错 == 一、从18亿亩耕地“红线”到已停止审批的独幢用地，土地专属资源日渐稀缺，独栋别墅成为财富的代表。【中星红庐】位于上海著名的闵行区马桥镇旗忠别墅区（被称为“上海的温布尔登”），以不可复制的标准，打造上海蕞后一个容积率0.175的纯独栋社区内，拥有旗忠国际网球中心、旗忠十八洞国际标准型高尔夫球场、世界著名的水上运动中心和马术中心、七星级安缦酒店。中星集团前身为上海市住宅建设办公室，是以房地产开发经营为主、多业并举的集团公司二、中星红庐，共分为三期开发（133#134#135#三个地块，2011年至2017年），西临昆阳北路，东临北沙港开发商：上海闵润置业、上海旗捷置业上海中星集团申城物业有限公司，物业费：8元/m2/月园林设计：美国EDSA 开盘时间2011年5月28日红庐香颂一期二期：昆阳路3299弄红庐雅颂三期：元江路5225弄占地面积：457672平建筑面积：121777平框架结构三期：斥巨资在小区入口堆坡造景，种植百米遒劲挺拔的香樟树，形成林荫大道，打造深宅大院的入口景观，演绎高门大户的尊贵感；种植整齐的榉树树阵，增加私密性及仪式感。景观打造上以“春花”、“夏荫”、“秋色”、“冬翠”，形成“四季皆有景可赏”的绝色美景。社区绿化带结合微地形采用常绿和花灌木交替，多层次种植香樟、挂花、红枫等，景观品种近200余种。原地打造自然景观河道，引入活水，群鱼嬉戏。设置亲水平台、蜿蜒步道，让水的灵秀之美得到充分的发挥，丰富景观层次。散步、垂钓……别有一番乐趣三期在建筑和景观的关系上，全新升级：每一栋别墅之间采用实体围墙相隔，保证生活的私密与尊崇；每一栋建筑与公共步道间，采用多层次绿篱相隔　产品定位高端，0.17的容积率，绿化率约百分之70，水域面积约11万平方米每栋占地2亩至6亩，打造200个独栋别墅，主力面积约350-950㎡，占地面积约1000-2400㎡社区水系环绕，特别是社区中央的17栋别墅，四周活水环绕，形成一个类似环岛般的区域。自带3500㎡会所，有网球场、健身房和恒温游泳池一期香颂2012年7月交付71户，房号从2幢到72幢（其中1幢是小区会所）二期香颂2015年竣工64户，房号从78幢到143幢，（其中的137幢跟138幢是居委会和垃圾房）三期雅颂2017年竣工65户项目以英式和法式城堡为摹本：英式都铎风格独栋别墅：尖顶、红墙（或白墙）、白线条、大斜坡屋顶法式贵族城堡独栋别墅：白墙、多数是有二楼的老虎窗、罗马柱、缓坡屋顶、左右对称与前后对称大面积的户型是每一幢均在原始竣工时即带有室内1部电梯，而小面积的户型是每一幢均在原始竣工时不带有室内电梯外墙：涂料与石材三、项目距离5号线北桥站大约4公里，距离嘉闵高架大约2公里，附近还有申嘉湖高速、沪金高速和沈海高速四、主力户型： 480㎡、496㎡、530㎡、613㎡、699㎡、793㎡、794㎡、824㎡、938㎡、952㎡
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