花开花落又一季，唯墅里岁月悠悠长流芳

4680万

总价
5室2厅

户型
952.03㎡

建筑面积

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单价
49159元/平米
挂牌价格解析
楼层
2层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装
供暖
自供暖
年代
2012
发布
2025-06-27
咨询总首付
首付

约1402.4万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
中星红庐(闵行-马桥)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(3)

张迪评分：5.0

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链家地产

核心卖点问经纪人

核心全新装修，耗资千万装修，地上6套房，带电梯，中星红庐岛宅小区介绍中星红庐属于上海别墅排名前十的存在，小区属于正宗庄园式独栋，采用实体院墙围合，私密性佳，邻居彼此不受影响，小区容积率在0.175，很低，物业管理完善，小区业主层次以企业家圈层为主，不乏影星，各个行业的先行者等等。适宜人群年轻有为的小夫妻，重视户型和品质，想直接一步到位。 2、事业有成的公司中高层领导，生儿育女，赡养父母，想有自己的理想家园，安居乐业！ 3、低调而优雅，沉稳且有内涵的成功人士，想在上海拥有一席之地，享受有天有地有花园的美好生活！交通出行嘉闵高架、沪闵高架、申嘉湖高速、沪金高速、沪昆高速五大交通动脉。距离莘奉金高速公路（A4）约5公里，距离沪杭高速公路（A8）约3公里，快速连接A15高速公路与嘉闵高架，到虹桥火车开车半。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

王伟评分：4.9

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上海远升房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心卖点此房是小区的法式大户型，7亩花园，具有收藏和传承！售房原因：业主买此房原本是要自住的，但后来因为工作和家人原因，现要出国，故一直没装修，现出售; 房屋状况：毛坯; 特殊要求：业主对没有特殊要求，按正常交易流程走就好买入价格4 ，一手买入，无贷
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房东空置出售，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。业主对没有特殊要求，按正常交易流程走就好，接受资金周转周期。看房随时。
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小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
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虽然价格真实了，看的少了，但是可以节约更多时间不是。与其周旋于真假，不如一开始就真，预算够的进。一分价钱一分货，你值得拥有好的，包括且不于。8年经验，看房价沉沉浮浮，想听听房源的真实情况，区域发展，邀
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产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！

王雪峰 评分：5.0

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德佑地产

核心卖点问经纪人

视频是室内外局部，具体细节，请联系我带您实地考察看看吧。感谢您在线浏览有电梯 1期约2012年建此房是样板房西临河，独栋组团的边套：所以视野开阔经典传承大宅！大花园！中间位置！景观秀美，业主诚售【建筑面积】：952.03 地上619.8地下332.23 占地面积1841.03平，私家花园至少大约两亩半约千万元装修,保养好室内保养佳，敞亮地下室，通风采光佳。南花园大且集中，视觉效果很赞房子的面宽大，采光舒适。带室内电梯，方便老人生活。 1楼：北进门，北端是车库与客厅A，向南走是位于中部的西厨与餐厅，南端是中厨+客厅B+南端的卧室 2楼：北端是1个大套房（含1个书房）、南端是1个大套房（含1个书房） == 一、从18亿亩耕地“红线”到已停止审批的独幢用地，土地专属资源日渐稀缺，独栋别墅成为财富的代表。【中星红庐】位于上海著名的闵行区马桥镇旗忠别墅区（被称为“上海的温布尔登”），以不可复制的标准，打造上海蕞后一个容积率0.175的纯独栋社区内，拥有旗忠国际网球中心、旗忠十八洞国际标准型高尔夫球场、世界著名的水上运动中心和马术中心、七星级安缦酒店。中星集团前身为上海市住宅建设办公室，是以房地产开发经营为主、多业并举的集团公司二、中星红庐，共分为三期开发（133#134#135#三个地块，2011年至2017年），西临昆阳北路，东临北沙港开发商：上海闵润置业、上海旗捷置业上海中星集团申城物业有限公司，物业费：8元/m2/月园林设计：美国EDSA 开盘时间2011年5月28日红庐香颂一期二期：昆阳路3299弄红庐雅颂三期：元江路5225弄占地面积：457672平建筑面积：121777平框架结构三期：斥巨资在小区入口堆坡造景，种植百米遒劲挺拔的香樟树，形成林荫大道，打造深宅大院的入口景观，演绎高门大户的尊贵感；种植整齐的榉树树阵，增加私密性及仪式感。景观打造上以“春花”、“夏荫”、“秋色”、“冬翠”，形成“四季皆有景可赏”的绝色美景。社区绿化带结合微地形采用常绿和花灌木交替，多层次种植香樟、挂花、红枫等，景观品种近200余种。原地打造自然景观河道，引入活水，群鱼嬉戏。设置亲水平台、蜿蜒步道，让水的灵秀之美得到充分的发挥，丰富景观层次。散步、垂钓……别有一番乐趣三期在建筑和景观的关系上，全新升级：每一栋别墅之间采用实体围墙相隔，保证生活的私密与尊崇；每一栋建筑与公共步道间，采用多层次绿篱相隔　产品定位高端，0.17的容积率，绿化率约百分之70，水域面积约11万平方米每栋占地2亩至6亩，打造200个独栋别墅，主力面积约350-950㎡，占地面积约1000-2400㎡社区水系环绕，特别是社区中央的17栋别墅，四周活水环绕，形成一个类似环岛般的区域。自带3500㎡会所，有网球场、健身房和恒温游泳池一期香颂2012年7月交付71户，房号从2幢到72幢（其中1幢是小区会所）二期香颂2015年竣工64户，房号从78幢到143幢，（其中的137幢跟138幢是居委会和垃圾房）三期雅颂2017年竣工65户项目以英式和法式城堡为摹本：英式都铎风格独栋别墅：尖顶、红墙（或白墙）、白线条、大斜坡屋顶法式贵族城堡独栋别墅：白墙、多数是有二楼的老虎窗、罗马柱、缓坡屋顶、左右对称与前后对称大面积的户型是每一幢均在原始竣工时即带有室内1部电梯，而小面积的户型是每一幢均在原始竣工时不带有室内电梯外墙：涂料与石材三、项目距离5号线北桥站大约4公里，距离嘉闵高架大约2公里，附近还有申嘉湖高速、沪金高速和沈海高速四、主力户型： 480㎡、496㎡、530㎡、613㎡、699㎡、793㎡、794㎡、824㎡、938㎡、952㎡
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四大配套将越来越完善
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按政府蕞新的三价取低的动态变化的政策为准，无法jing zhun计算，可以gu suan 大致数值