急售！新出！业主诚意出超实惠！次新小区，全明户型动静分离

2300万

总价
3室2厅2卫

户型
173.82㎡

建筑面积

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房源描述(1)

马艳伟 评分：4.7

闪电回复

美凯龙爱家

核心卖点问经纪人

①陆家嘴一线江景新盘次新盘陆家嘴一线江景房楼龄大多在10年以上，而九庐的一期2018年2019年交付；九庐的二期是2019年2020年交付；九庐的三期2021年2022年交付。在整个陆家嘴稀有楼龄如此之新的项目，楼龄优势大。 ②陆家嘴一线滨江，南北全视野观景，视野开阔项目离黄浦江50米，波浪式外观，厨房、餐客厅及卧室全阳台设计，出北门即滨江绿化带，夜赏陆家嘴CBD，尤其是夜幕降临，在阳台放一把躺椅，品一杯红酒，欣赏整个陆家嘴夜景房源优势南北双向阳台，大面宽，视野开阔，保证采光；南向主卧与南向次卧外侧阳台相连，观陆家嘴景观；西向次卧储物间或书房
业主心态问经纪人

业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量。底价我也知道。全小区在底的底价。
小区配套问经纪人

自带会所，人车分流，陆家嘴品质小区。 .
服务介绍问经纪人

我叫马艳伟，来自红星美凯龙爱家，已经从事房产8年，熟知上海和上海周边一二手房源，我会很据您的需求为您量身找房！随时欢迎来电，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。【更多房源，请点击右上角『我的店铺』查看
税费分析房贷计算

此房刚满两年，买进价格挺高，房东上海一套房，产权夫妻两个人，产权干净，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！非普通房屋交易三大税种：一，增税：不满五年/满五年=卖出合同价5.3%/（卖出合同价-买进合同价）5.3% 二，个税：不满五年或不/满五=（卖出合同价-5%增税）2%/免征三，：首套90平以下1%，首套90平以上1.5%。二套及以上3%