全落地窗通煤气，首付3成带屋顶花园 MAX科技园花园独栋办公

1400万

总价
简装修

装修
1000㎡

建筑面积

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楼层
底层/5层
单价
13999元/平米
楼盘名称
MAX科技园
区域
宝山
物业费
5元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-02-09

房源描述(1)

宋亚爽 评分：4.0

上海悦善房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

MAX科技园(上海美兰湖）企业独栋总部研发楼，生态环境优美，园区水系环绕，位于产城融合核心区域，综合配套齐全。项目占地：100亩建筑面积：21万方容积率：2.5（独栋组团容积率1.3）主力户型:780/1000/1200/2500㎡/3600 产权:50年C65科研用地可环评层数:总高5层交付:毛坯，带独立电梯；可独立冠名。外立面：铝板+玻璃幕墙环境：拥有双湖生态资源美兰湖，美兰西湖公园（规划有五酒店，大剧院，体育公园）已开工建设预计2024年1月竣工。交通：拥有7号线双地铁口环绕，距G1503绕城高速出入口1.5公里，距市区仅，距宝山高铁站11公里。配套：宝山U天地，宝龙广场，中集15万方体，园区自带5400平下层式广场。商务配套：美兰湖国际会展中心，美兰湖高尔夫球场。附加值：独栋每层拥有270度环形采光、和花园，顶楼拥有楼顶花园，赠送地下室。周边配套周边银行：建设银行、工商银行、招商银行、浦发银行、工行陆家嘴支行、杭州银行、邮政储蓄银行、民生银行酒店旅店：五酒店中油大酒店、假日酒店、瑞吉红塔大酒店，超市：麦当劳，肯德基，全家便利店、罗森、全家便利店、世纪联华、康交乐购超市、培明综合经营部、外贸服饰折扣店、购物中心：世纪联华大超市、医院什么都有配套服务齐全服务介绍地铁7号线美兰湖地铁站交通出行小区交通便利，出门有公交车，附近有地铁线路，节省时间，让您的出行多样且便利。
服务介绍问经纪人

【自我介绍】我叫宋亚爽，专注全上海商业地产，我坚信争取一个客户不容易，失去一个客户很简单，真诚相待，帮客户买到合适的房产，是我的从业理念。您一个信息，一个电话，免费为您解答，您敢报价，我们就敢谈。
周边配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻