万体馆顶楼复式电梯征询中家具家电全送业主打新诚售

550万

总价
2室1厅1卫

户型
77.66㎡

建筑面积

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房源描述(1)

陈晓敏 评分：4.1

我爱我家

核心卖点问经纪人

【1】户型简介：2房1厅2卫，复式【2】业主心态：业主新上海人，因为想换个面积大点的新房，所以忍痛挂牌出售【3】理由：业主装修花了很多心思，用的板材都是环保的，价格看中可谈。【4】看房情况：目前自住，看房提前预约，基本都可以安排。
业主心态问经纪人

业主改善居住环境，现已看到了合适新家，房子目前自住，看房需要提前预约，房产证复印件、产权人㑗份证、委托协议书公司都有留档。业主有诚意卖房，只要有时间就能给客户提供看房时间，足以见其诚意。挂价都是统一的，不用去相信wang上低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到您意想不到的价格如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面
小区配套问经纪人

核心卖点全明户型，南北两房，精装拎包入住，售后公房，满五区介绍小区建于1992年为90年代上海首批样板房目前也是徐汇区模范小区，环境优美自带两个，小区多层板房多数单位分房建筑质量有保障，小区分为531、451、381、169弄四个部分共有四个大门两个侧门出行方便小区旁生活适宜人群小区居住体验很不错，总占地面积比较大，整体环境也很干净整洁，绿化方面也是达到40%，小区有健身广场、娱乐广场、老年活动室,家里有小孩的都居住起来都很舒适，带娃和也不用出小区安全性高。闲暇之时，小区广场喝喝茶下下棋无比舒适！
服务介绍问经纪人

选择我的理由 1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾 2..不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断 3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务 4.不单纯只为成交而做成交
税费分析房贷计算

满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38% 不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. 契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解服务热线：