东方美郡别墅稀缺边户500㎡超大私家庭院，三面环绕视野无遮挡

1388万

总价
5室3厅4卫

户型
290㎡

建筑面积

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房源描述(1)

王美予 评分：4.3

济南玖源房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套是国华东方美郡稀缺边户联排别墅，使用面积400平左右㎡，私家庭院约500㎡，三面围合、独立性强，是整个小区院子蕞大的私家花园之一。户型为地上三层+地下一层，6室4厅4卫，毛坯，格局方正、南北通透，采光通风极佳；边户无遮挡、私密性高，庭院分区合理，硬化+绿化比例得当，好打理、养护成本低，既适合养花种草、家庭聚会，也可做泳池、凉亭、菜园，可塑性极强。
业主心态问经纪人

社区位于旅游路核心低密墅区，佛慧山旁、环境安静，物业管理成熟，居住纯粹；出则繁华、入则静谧，是济南主城难得一遇的大院子边户别墅，诚意出售、看房方便
小区配套问经纪人

社区坐落于旅游路核心地段，背靠佛慧山，依山而居环境清幽。纯低密墅区，圈层纯粹，物业服务完善，24安保值守。周边交通、教育、商业、医疗配套齐全，出则尽享城市繁华，入则静享院居生活。
服务介绍问经纪人

稀缺边户位置，500㎡超大私家庭院，三面环绕，视野无遮挡 2. 地上三层+地下一层，空间使用率高，功能分区灵活 3. 院落布局合理，硬化面积大，省心好打理 4. 旅游路核心纯墅区，依山傍景，居住舒适度
税费分析房贷计算

✅ 稀缺边户+500㎡超大私院，三面庭院、独立性强 - ✅ 地上三层+地下一层，户型方正、南北通透、采光足 - ✅ 旅游路纯墅区，低密安静、佛慧山景观、物业成熟 - ✅ 高可塑性，可造景、可休闲、可办公，一步到位改善 - ✅ 产权清晰、满五/满二（按实际填），税费清晰、交易安全
户型解读问经纪人

本房源为东方美郡别墅边户，小区稀缺边户联排别墅，6室4厅4卫，私家院落足足约500㎡，三面围合布局，独立感与私密性拉满，同户型大院房源十分稀缺。别墅边户，私家花园500平左右，地上一层，地上三层，，六室四厅四卫，三代2娃宜居之地，毛坯原始房，可自由发挥想象力，室内安装私家电梯，改造空间极大