历下区 能餐饮 纯一层 有社区 有公园 投资佳选
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246.2万
总价
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简装修
装修
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100.23㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
24564元/㎡
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楼盘名称
姜家庄站
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区域
历下
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类型
住宅底商
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面宽
8米
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进深
11米
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层高
4.5米
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挂牌时间
2025-03-16
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楼盘地址
历下-花园路 舜华北路
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适合经营
百货超市
房源描述(1)
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丁军 评分：4.0
济南玖源房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
房源亮点 房源亮点房东着急出国，着急出售！1.无论经营哪种生活业态，都有保底消费客群。租客广泛，除市场创业者外，全职太太，退休老人，或有闲钱、有一技之长的居民，都可能成为商铺的租客。2：客群稳定持续，生存率高！如小餐馆、便利店、蔬果店、美容美发店、宠物店、药店等，很多业态都可持续经营下去3：不会因房龄增长而降低其价值，相反，随着社区，人口的增加，好的商铺因其灵活性和特定性，会逐渐释放，也会一步步增加。 周边客流 周边客流项目三公里范围内大约70多个成熟社区，看夏盖的消费社群有30万人，再加上每天从附近经过的流动客流有30万人，项目自带的办公酒店店客流有20000人左右，还有周边医院众多，潜在消费客群约十多万，每天享尽客流。 适合行业 铺子户型非常方正，没有承重柱，周围社区群体有数+ 万。而且是纯刚需盘。和住宅一起交房。没有空租期。适合业态 生活服务类: 超市、便利店、杂货店、银行、邮政快递、家电维修、洗 衣店、房屋中介、通信宽带服务、家政服务生活消费类: 餐饮、面包店、水果店、花店、眼镜店、推拿、健身房、宠物医院、少儿托管培训中心。 可做餐饮，带烟道百货超市、五金店、果蔬店、蛋糕房、母婴 医疗类:药店、社区诊所、口腔牙科轻餐类早点、水饺、火锅、麻辣烫教育类:幼儿早教、培训班、瑜伽等美容类:美容、美体、美发、化妆品等 服务介绍 我们是售楼处线上团购部门J]!非中介!新房无税!无任何费用!车接车送! 大客户渠道,优先享受楼盘特价! 济南销售这么多,我就是独特的那一个!你的需求正好遇上我的专业!一对一服务!专车看房! 联系我时,请说是在上看到的,谢谢! 联系我时,请说是在上看到的,谢谢!
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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