金角银边 投资 欢迎来考察
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404.5万
总价
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简装修
装修
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319.2㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
12672元/㎡
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楼盘名称
龙湖天街
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区域
槐荫
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类型
住宅底商
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面宽
30米
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进深
10米
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层高
4.5米
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挂牌时间
2025-02-18
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楼盘地址
槐荫-经十西路 经十路与腊山河东路交叉口
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适合经营
百货超市
房源描述(1)
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丁军 评分：4.1
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核心卖点问经纪人
房源亮点 基本信息： 【面积】一楼22平-68平、二楼47-58平 【价格】一楼3.5万-4.5万/平 二楼1.5万-2.5万/平，总价84万起 【交付时间】预计2025年年底 【是否有烟道】??烟道??燃气??上下水 【层高】一楼二楼都4.5米 【公摊】一楼二楼都7.9% 【产权】40年产权 山东龙湖天街，占地约77亩，总建筑面积约22万㎡，主要建设商业、商务、地下车库及配套等。天街将于地铁4号线中腊山河西站“无缝连接”，将通过站点内部直接连通商场，而作为拥有22万方庞大体量地标级商业综合体，这座龙湖天街将成为全济南名副其实的“巨无霸”级商业TOD项目。助力西城腾飞再造时代高光 周边客流 【租金】 高租金/高会包、万达金街：一楼商铺租金10-25元/平/天、和谐广场：周边一楼商铺租金7-20元/平/天、龙湖奥体天街：周边一楼商铺租金8-30元/平/天，综合以上本案预计汇报6%-10%左右； 2【规模】 西城66万常住人口、城市副中心TOD商业项目！山东的龙湖天街（龙湖西城天街23万方、和谐广场14.5万方、龙湖奥体天街10万方）; 3【交通】 紧邻经十路、依托3条地铁线；无缝衔接地铁4号线腊山河西站！距离地铁2号线腊山站900米！距离地铁1号线大杨庄1.5公里；距离西客站3.5公里地铁几刻！门口多个公交站点； 4【托管运营】 龙湖天街为龙湖自持统一招商运 适合行业 所有业态都可以 重餐饮，轻餐饮都没问题，例如:火锅，炒菜，烤鱼，烤肉，烧烤，米线，麻辣烫，快餐店等等(鸭脖，奶茶，锅盔，炸串。。。) 水果店，培训班，酒吧，夜店，美容会所，等等水饺店豆腐脑正新鸡排 餐饮，兰州拉面，沙县小吃，酸奶，羊汤馆，冷饮,凉皮，麻辣烫，包子，肉夹馍，熟食，周黑鸭，干洗店 绝味鸭脖，营业厅联通，紫燕百味鸡。 超市，烟酒类，甜品烘焙，蛋糕类，五金店。 服务介绍 我们是售楼处线上团购部门J]!非中介!新房无税!无任何费用!车接车送! 大客户渠道,优先享受楼盘特价! 济南销售这么多,我就是独特的那一个!你的需求正好遇上我的专业!一对一服务!专车看房! 联系我时,请说是在上看到的,谢谢! 联系我时,请说是在上看到的,谢谢!
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周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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