历下区 沿中林路 人气超旺小商铺 租金6元以上
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92万
总价
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简装修
装修
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28.5㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
32281元/㎡
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楼盘名称
星光城市
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区域
历下
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类型
住宅底商
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面宽
3.5米
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进深
7米
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层高
4.5米
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挂牌时间
2025-02-17
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楼盘地址
历下-盛福 开源路
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适合经营
百货超市
房源描述(1)
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丁军 评分：4.1
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核心卖点问经纪人
房源亮点 项目位于济南CLD历下区盛福片区，70年产权，预留烟道、上下水接口。，可餐饮周围环伺30万常驻居民+办公人群核心热点板块城市轴心地，吸金高新CBD中央生活区 多芯交汇，济南东城核心主流豪宅热点头部板块，高量级产业集聚区，未来可供土地屈指，核心资产交易流通为稳健。项目所处多芯交 汇，择址济南东城核心区主流热销板块-高新CBD中央生活区，板块为济南高量级产业集聚区，未来可供土地，济南豪宅天花板区域，作为济南当下及未来的核心，追求资产上及交易流通无疑为稳健。高消客群强势入住，自带流量，消费力强 项目拥有稳定客流，项目自带产业:量子企业总部+自持冠寓426户，我们项目产品涵盖甲级写字楼，自持长租公寓和街区商业。通过片区内强大密集的消费人口+项目自身稳定写字楼公寓客流，高净值高消客流的加持，客流带商流，客源广泛商机不断。数百社区云集，吸纳万千人潮 近百小区，6万户居民30万人居住体量。项目周边三庆汇德公馆1000户，中垠御苑1000户，新河湾3000户，徐家庄、牛旺小区5000户，都是从2005年到2021交付的成熟社区烟火气旺盛，更有数十家新建高端项目，像中建星光城市仅一个小地块就接近1000户，绿城兰园700户，招商滨河府830户，越秀麓端府1300多户等等这些新建社区都集中在去年到明年交付，随着大批新建住宅交付，未来3年内，人口规模预计将超6万户约30万人，这个人口密度在全济南都是非常少见的! 1.现房:本批房源均为现房，即买即用即出租; 2.位置:商铺位于社区主入口两侧，紧邻小学、幼儿园，展示效果贼好; 3.客流:住宅已交付入住，学校周围汇聚大量家长及学生消费 4.;项目现阶段后现房商铺，错过再等N年， 5.性价比:住宅价买底商，70年产权，性价比超高56.产品:户型方正，布局合理，利用率高。适台行业 适宜业态:百货超市，五金店，果蔬店，蛋糕房，母婴店。医疗类:药店，社区诊所，宠物医院。 轻餐类:早点，面条，水饺，火锅，麻辣烫。 教育类:幼儿早教，兴趣班培训，中小学教育、瑜伽班等。美容类:美容，美体，美发，足疗，化妆品店。 我是售楼处线上团购部门!新房团购渠道，享受楼盘特价!售楼处直售房源!非中介!新房!无任何其他费用!所有房源真实有效，和开发商签署购房合同。 帮助客户规避买房中考虑不到的因素，匹配合适的楼盘!客观分析每个项目优劣势! 周边客流 项目位于济南CLD历下区盛福片区，70年产权，预留烟道、上下水接口。，可餐饮周围环伺30万常驻居民+办公人群核心热点板块城市轴心地，吸金高新CBD中央生活区 多芯交汇，济南东城核心主流豪宅热点头部板块，高量级产业集聚区，未来可供土地屈指，核心资产交易流通为稳健。项目所处多芯交 汇，择址济南东城核心区主流热销板块-高新CBD中央生活区，板块为济南高量级产业集聚区，未来可供土地，济南豪宅天花板区域，作为济南当下及未来的核心，追求资产上及交易流通无疑为稳健。高消客群强势入住，自带流量，消费力强 项目拥有稳定客流。 适合行业 适宜业态:百货超市，五金店，果蔬店，蛋糕房，母婴店。医疗类:药店，社区诊所，宠物医院。 轻餐类:早点，面条，水饺，火锅，麻辣烫。 教育类:幼儿早教，兴趣班培训，中小学教育、瑜伽班等。美容类:美容，美体，美发，足疗，化妆品店。 服务介绍 15年以上房产销售经验,8年以上商业销售经验，熟悉济南发展史及济南各个商圈片区，熟悉商铺的所有的交易流程，对商铺的出租和租金给予帮助和指导
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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