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双重验真企业保真房天下房源字典核验

本房源由杭州我爱我家房地产经纪有限公司官方发布

官方核验满五优质教育近地铁

近江五园电梯房两房朝南西边套

390万
售价
2室1厅1卫
户型
76.15㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

留下出价更早获得房主反馈

房源描述

高珊评分：4.1TA的百科

房源亮点问经纪人
房经协房源信息编码：211012IS283919
<br>核心卖点:满五年****有个税;高楼层，视野好;有钥匙，随时看房;西边套有电梯有电梯;<br>户型介绍:此房户型为 2室1厅1卫，朝向为南向<br>交通出行:地铁：近江站(地铁1号线,地铁4号线);公交：近江六园(114路,32路,42路,71路,1001路)、衢江路富春路口(42路)、地铁近江站(114路);
小区配套问经纪人
银行：中国建设银行24自助银行(杭州国安支行)、中国域生鞒民银行自助银行(杭州近江家园社区支行) 医院：杭州市上城区望江街道近江东园社区卫生服务站、杭州市第三人民医院

户型报告解读

房屋相似户型解读优秀户型

综合评分

基础测评9.5
空间测评8.5
采光通风9.0

户型方正明厨客厅朝南主卧朝南

优缺点分析：房间功能区的尺寸比例规范，户型布局合理，能很好地满足日常功能所需，整体空间开阔，居住舒适度好。有窗户的房子光线充足，即使在深冬，阳光能照射到房间的深处，倍感温暖与温馨。

查看完整户型测评

房屋价值分析报告

房源评分

交易价值 6.0
居住品质 8.3
便利指数 10.0
物业服务 6.0

交通配套
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
教育配套
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
购物配套
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

免费解锁报告

周边配套

小区位置交通配套周边配套

地址：衢江路87号

咨询周边配套

交通综合评分

超过杭州62.5%的小区

地铁公交
10.0
驾车出行
10.0
城际交通
4.5

小区房价参考

近江五园上城杭州

45819元/㎡
本月均价
-0.60%
环比上月
-5.92%
同比去年

近江五园

本月均价 45819元/㎡

环比上月下跌-0.60%

同比去年下跌-5.92%

小区行情周报

03月01日-03月07日

44743元/㎡
本周挂牌均价
0.02%
与上周
16/49
商圈排名

查看周报详情

小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分8.8

新上房源优先通知

当前选择：近江五园 45819元/㎡

小区成交记录(16) 查看全部

335万

69平

2023.06.29成交，登录后可查看成交价格

咨询成交信息

小区点评(2)

房天下网友匿名网友
2018-01-26
物业费0.35元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。附近小区挺多的，生活氛围浓郁，下楼吃个饭给车加个油都挺方便。
房天下网友匿名网友
2018-01-25
这个小区现阶段参考价在42229元/㎡左右，小区周边的公交车很多，去哪儿都方便。

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高珊

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