越秀区 拎包入住 厅出阳台 景观视野好 周边教育资源丰富
- 960万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 120.76㎡
建筑面积
- 单价
79497元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/34层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2020
- 区域
越秀-农讲所
深度测评
小区粤海拾桂府
地图
地铁距离6号线团一大广场站430米
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本周好房
发布时间2024/08/16
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房源描述
房源亮点 问经纪人
配套成熟 交通便利
1、楼层好,光照充足
2、朝向:室内清爽舒适
3、随时看房,房型大气,全明户型
4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
5、交通发达,出行便利
6、繁华地段,配套齐全
7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活方便业主心态 问经纪人
一、业主诚心放卖,委托于我司出售物业;
二、提前预约,看房方便;
三、买看中可洽谈具体合同细节;税费分析 房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。小区配套 问经纪人
小区配套:
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小,属于低密度社区
4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。
5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高服务介绍 问经纪人
服务信息:
诚信为本 ,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意为客主 。
①如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难 。
②如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助.
本人在这预祝您:轻松买房,置业广东!户型解读 问经纪人
动静分区,主卧远离客厅,保护隐私性 1.宽敞主卧,格局合理,方正实用,阳台270度采光,真正的南北对流 2.正规开间,全明采光。客卧南北对流的,保证卧室的空气流通性。 3.独立厨卫,合理分区,落地窗设计,增加使用率、房间的采光效果和整屋的通透性。 4.诚心放卖,物美价廉,配套完善,生活便利。
房屋户型解读
基础测评0.0
空间测评0.0
采光通风0.0
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州7.7%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行8.0
- 城际交通4.0
小区房价参考
- 99792元/㎡
本月均价
- -4.32%
环比上月
- -7.95%
同比去年
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