世茂天越
别名：天越公馆
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
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项目户型 9.5
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交通配套 10.0
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教育配套 10.0
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生活配套 10.0
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交通配套
周边直线3km范围内有24个地铁站（五羊邨、珠江新城、花城大道、大剧院、妇儿中心、杨箕、海心沙、黄埔大道、体育西路、冼村、广州塔、天河南、猎德、动物园、东山口、体育中心南、体育中心、石牌桥、区庄、客村、东湖、林和西、鹭江、黄花岗），轨道交通发达，距离最近的地铁站是五羊邨。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的五羊邨站站仅有98m，周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有122个幼儿园。直线3km范围内有45个小学，如东山实验小学(东校区)、东山实验小学(西校区)、天河第一小学(华利校区)、广州市天河第一小学(华穗校区)、广州铁路第一小学等。直线3km范围内有27个中学，如广州市天河中学(珠江新城校区)、广州市铁一中学(越秀校区)、广州市八一实验学校(南校区)、广州市育才中学(西校区)、育才中学(东校区)等。
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生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中广州市妇女儿童医疗中心(珠江新城院区)距离楼盘915m，广东药科大学附属第一医院距离楼盘1.2km，广东药科大学附属第一医院共和院区距离楼盘1.2km，广东省中医院二沙岛医院距离楼盘1.4km，南部战区空军医院距离楼盘1.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有82个商场，包括外商·琥珀广场、国金天地(花城汇店)、保利克洛维二期时光汇购物中心、广州K11购物艺术中心、高德置地广场·冬等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有228个公园，距离最近的仅186m，非常方便日常休闲使用。
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总楼栋：
2栋
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在售楼栋：
暂未公布
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规划楼栋：
2栋
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规划户数：
165户
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占地面积：
5446.00㎡
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建筑面积：
62851.60㎡
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