二沙岛新花园别墅 独栋带花园 舒适8房 欢迎咨询
- 5295万
售价
- 8室3厅4卫
户型
- 612㎡
建筑面积
- 单价
86520元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
南
- 装修
豪华装修
- 建筑类别
独栋
深度测评
小区二沙岛新世界花园别墅
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本周好房
发布时间2024/05/08
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房源描述
黄兴术评分:4.9
闪电回复政府核验
房源亮点 问经纪人
二沙岛新园小区,是位于二沙岛大通路,地51万平,由67别墅组成的纯别墅小区,岛上环境优美三大公园绕建筑面积只占30%,其中也有、音乐厅、美术馆。
业主心态 问经纪人
业主因资金短缺,现抛售物业,诚心出售 产权清晰,一次性更!
税费分析 房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
小区配套 问经纪人
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
服务介绍 问经纪人
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户型解读 问经纪人
户型绝佳,带花园,环境优异
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
小区房价参考
- 115303元/㎡
本月均价
- -3.28%
环比上月
- -15.33%
同比去年
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