二沙岛新花园别墅 独栋带花园 带泳池 带车位 业主诚心出售
- 5195万
售价
- 7室3厅6卫
户型
- 600.22㎡
建筑面积
- 单价
86552元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
南
- 装修
豪华装修
- 建筑类别
独栋
- 地下室面积
600平米(全明)
深度测评
小区二沙岛新世界花园别墅
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本周好房
发布时间2024/06/01
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房源描述
房源亮点 问经纪人
卖点:1.前后左右花园约400方2.全屋大金空调。3.园林两颗罗汉松高约3米半。4.中式风现代装,保养好,即买即住,房间实木地板,红色琉璃瓦坡地屋顶,中间玻璃天窗透光,客厅米色大理石铺贴。6.正南正北向,东西南北全通透有窗户。7.独有私家泳池,私密性8.地处别墅区中间高位位置,防水性!
业主心态 问经纪人
业主置换,诚心出售房源,房子精装修,自己住的,保养很好,有诚意客户,还可仪价,看房随时恭候
税费分析 房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人
购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价*0.05%。豪宅税营业税:成交价*5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。小区配套 问经纪人
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
服务介绍 问经纪人
本人专注广州豪宅,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套。根据您买房的要求,完成我的职责:配对,谈判,顾问!帮业主排忧解难,助客户圆一个有家的梦!为您找到满意的家!
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
小区房价参考
- 115303元/㎡
本月均价
- -6.31%
环比上月
- -12.64%
同比去年
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