鱼珠金融城五矿招商鹭山府地铁400米南向望江景三房两卫

备案证书

207万
售价
3室2厅2卫
户型
96.48㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
21455元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2017
区域
黄埔-大沙地
深度测评
小区
五矿招商·鹭山府
地图
地铁
距离5号线鱼珠站825米
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看房时间
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本周好房
发布时间
2024/04/20

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房源描述

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房源亮点问经纪人
五矿招商·鹭山府是世界双500强房企五矿及招商倾力打造的CBD人居范本。位于广州第二CBD地铁鱼珠站附近，上承珠江新城，下接金融城、中新知识城，1公里范围内拥有鱼珠、大沙两个地铁站，快速到达珠江新城；周边300米内设置三个公交站点，接驳地铁。总建筑面积约5.2万㎡，由3栋高层洋房组成，打造成城区现代轻奢社区。项目户型涵盖建筑面积85-125㎡三至四房，共446户。位于天河和黄埔区交界处，可享东圃东、鱼珠及大沙地三大板块的生活配套。黄埔体育中心、星荟购物广场、漫广场等大型购物娱乐设施，周边资源丰富，2公里范围内布局了16所中，包括學府怡园、港湾、等
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业主心态问经纪人
①地铁：步行约800米到达鱼珠地铁站，5号线及13号线双地铁。
向东约1公里可到达大沙地地铁站，可换乘7号线，向西3站可换乘4号线去往琶洲。
②公交：周边300米内即设置三个公交站点，近的离项目约100米，接驳地铁，
可通达科學城、香雪及智慧城等板块。自驾：中山大道、黄埔大道、广园快速路等。
中 2公里范围内有學府怡园、港湾、等。
综合商场黄埔体育中心、惠润广场、星荟购物广场、漫广场等购物娱乐设施。
医院广医五院、中大一院黄埔院区两所三甲医院。
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税费分析房贷计算器
1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；
二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，
均以相关部门和开发商终规定为准二手房：
90方以下首套：1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）
90方以上首套：1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）
满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；
二套无论买多大面积房屋，都为3个点。（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考，均以相关部门规定为准
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小区配套问经纪人
【1】地段，区域配套成熟，繁华，医疗配套、购物、等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理
【3】环境：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【4】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多线路公交转换
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服务介绍问经纪人
1.不胡乱析市场促易，尽量让客户理性判断
2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务
3.把可能存在的各种不合理规避到底！
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华购房资讯137.2486.9616陈小姐随时接送