专享5月广州特价房源

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满二近地铁业主急售性价比高户型佳采光好

中海云麓公馆 324.45平6居 东南向精装修 方便看房

  • 2300万

    售价

  • 6室2厅3卫

    户型

  • 324.45㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 唐志兵评分:4.7TA的百科

    闪电回复

    政府核验

  • 房源亮点 问经纪人

    物业
    先生:专用会议室会务,商务接待,全方位商务代办
    太太:教练形体塑造课程,美容护理,家政保洁
    老人:知识充电,康体娱乐,家庭保健,托老
    本房理由:
    1、户型:朝向:朝南,,,面积:100,利用。
    2、观景房:可看小区花园景观,景观。
    3、房保养好:业主买过来没住过多长的一段时间,房子保养挺好。
    4、:低于市场价1937万元的房子,在社区中实属罕见的格。
    5、房子情况:诚意出售,看房提前约。
    以上是本人对房子情况的基本汇总,如果您感兴趣的话可以随时与我联系,我将以*的让您买到合适的房子

  • 业主心态 问经纪人

    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。

  • 税费分析 房贷计算器

    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

  • 小区配套 问经纪人

    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.

  • 服务介绍 问经纪人

    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找到核

户型报告解读

房屋相似户型解读

8.9

综合评分

  • 基础测评8.8

  • 空间测评9.3

  • 采光通风8.8

优缺点分析:各个空间功能区面积大小比较合理,居住体验便利,整体舒适度较好。动线合理,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,最符合人体功能学布局的习惯,不易出错或觉得局促。

周边配套

交通综合评分

查看全部
7.0
“较好”

超过广州3.6%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 89951元/㎡

    本月均价

  • -3.51%

    环比上月

  • 2.20%

    同比去年

本月均价 89951元/㎡

环比上月 下跌-3.51%

同比去年 上涨2.20%

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