岭南山畔 97平3居西南向精装修拎包入住

350万
售价
3室2厅1卫
户型
97㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
36082元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
西南
装修
精装修
电梯
有
年代
2016
区域
黄埔-开创大道
深度测评
小区
岭南山畔
地图
地铁
距离6号线金峰站354米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/05

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房源描述

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房源亮点问经纪人
[房，为您我做到！]
房，格，老品牌，值得您信赖。
[本房介绍]
1.户型：
朝向：西南户型棒，楼，通风效果好，视野好，房子格局合理，无浪费面积，飘窗采光极好。
2.价格：
价格优惠，性价比高，是目前萝岗在卖面积：97平方米内3室户型。
3.周围商店：高德汇购物中心B座,优托邦驿站·科學城店
4.医疗：
周边医院：萝岗综合医院、中山大學岭南医院
5.周边信息：餐饮：厚朴养生馆,松园正宗韩国料理,TEA7TEA8,元元风味小吃,爱斯比萨(金峰店),珍馐潮汕卤zz水,兰州拉面(保利林语店),沙县小吃(保利林语山庄店),ADD泛亚自助餐厅(广州翡翠皇冠假日酒店),滋味馆风味餐厅(翡翠皇冠店),西悦餐厅,和熙丽果西点工坊(万科城店),珍味园山庄,问客捕鱼柴火农庄(开创大道店),荔香园山庄,香雪体育公园驿站,肥妈顺峰山庄(萝岗店),钱大妈(新里程店),zz水满田广式茶点博士站,美家美食韩国料理
周边银行：中国工商银行(广州开创大道支行),南昌银行(广州开发区支行),中国建设银行(广州凯得广场支行),江西银行(广州开发区支行),广发银行(开发区支行)(装修中),渤海银行(广州开发区支行),中国农业银行(广州科學城支行),兴业银行(开发区支行)
6.交通：
周边公交：科翔路(公交站),开创大道站(公交站),开创大道(科翔路口)站(公交站),金峰园路(公交站),暹岗村西(公交站),科學城翡翠皇冠假日酒店(公交站),地铁金峰站(公交站),开泰大道(科學城体育公园)(公交站),开泰大道(公交站),香山路(公交站),开创大道总站(公交站),科翔路(尖塔山路口)(公交站)附近地铁：金峰(地铁站)
业主心态问经纪人
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
4:因一直是业主房，保养好；
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜；
看房免费专车接送免费咨询联系杨.130.2568.9485（v同号）
税费分析房贷计算器
税费主要包括：契税，，个人所得税，增值税
广州2023年认房不认贷新政策：
1、首套；首付3成，个税1%，契税1%~1.5%。（名下无房无贷款）（名下有外地房，无贷款）（名下有外地房，有贷款）（名下有广州房，已经结清）
2、二套；首付4成，个税1%，契税3%.（名下有广州房，有正在贷款）
3、全广州范围内可以做低首付！！！详情咨询我
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小区配套问经纪人
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。
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服务介绍问经纪人
【1】我的介绍：从事行业6年，经验足
【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有
【3】我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命
【4】.详情可咨询：余 V同
户型解读问经纪人
精致三房，全明设计，通透舒适，小面积大享受，动静分明，时尚三房空间，彰显高性能舒居价值。