奥园香雪公馆
9.2分
562条点评
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地址
开创大道1950号(开创大道与香雪八路交汇处)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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44035 元/㎡比上月 持平
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2016
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
832户
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楼栋总数
12栋
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绿化率
35%
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容积率
4.21
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建筑面积
400000.0㎡
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供暖
暂无
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼,塔楼
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物业费
3.5元/㎡·月
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区域
黄埔 开创大道
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物业公司
广州奥园物业服务有限公司
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停车位
400
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开发商
广州萝奥房地产开发有限公司
详情解读
户型齐全,主打全明格局,户型方正,动静分离一居
奥园香雪公馆户型主要有63平-120平的全明格局,户型方正,动静分离的一居 、82平-94平的户型方正,双阳台,双卧朝南的三居 、79平-83平的户型方正,双阳台的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:开创大道1950号(开创大道与香雪八路交汇处)
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过广州98.6%的小区
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地铁公交
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驾车出行
交通解读
楼栋解读
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37640元/㎡
本月挂牌均价
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1.18%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.2
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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之前在网上对萝岗奥园有所了解之后,上周日跟着看房团过去实地考察过,感觉还是很值得投资的。首先从地段来说,该项目是位于萝岗中心区域,且区府在附近,从广州天河过去开车可能也只是半小时,非常便利,而且附近已经有高德汇,万达等商业区,该区域会有更大升值空间。从交通来说,正门就是地铁6号线延长线,可谓真正的地铁上盖盘,在交通方面已经非常值得期待。而品牌的话,奥园是属于大品牌,在投资奥园广场方面我也参观了番禺奥园广场,那里现在也相对之前有了较大的升值,而且人流量很多,据说番禺的市民都比较喜欢到番禺奥园广场购物。价格方面,针对于上述的优势,我认为现在这个价格也算是合理。
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萝岗奥园广场由于是香雪地铁上盖项目,应该不愁卖。地段好,交通方便,大部分人都看好地铁盘,可以坐享升值。本身就是特别大的综合体,投资空间大,生活基本上也不用太担心。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。