嘉禾望岗地铁白云岭南新世界东南向电梯高层楼新看房来电

336万
售价
2室2厅1卫
户型
78㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
43077元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/17层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
年代
2009
区域
白云-嘉禾望岗
深度测评
小区
岭南新世界
地图
地铁
距离2号线嘉禾望岗站802米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/24

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房源描述

余海娟评分：3.9TA的百科
政府核验

房源亮点问经纪人
【房型格局】户型通透、客厅出阳台、全明户型，精装2房
【小区详情】知名开发商(新世界集团)物业1.8元，小区绿化率达40%，容积率2.98，小区内娱乐设施齐全。
【生活配套】云门，50万㎡综合体，打造出广州公园沉浸式多元生活空间，而成为备受行业期待的项目之一，餐饮、娱乐、儿童体验、酒店、户外社交、健身文体、主题公园等，构建出多元的框架，满足从儿童到成人各年龄。
【學校】华师附幼、华师、华师、培英。
【】工商、建设、农业、中国，还有平安、浦发等。
【医院】市第八人民医院、南方医院。
【交通】地铁2.3.14号线，805公交车等。
业主心态问经纪人
①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。
②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！
③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户
二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
税费分析房贷计算器
税费：
1、个人所得税按1%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。
7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
服务介绍问经纪人
本人服务的区域有岭南新世界，嘉禾望岗这个附近的小区。从事房销售行业五六年经验，熟悉二手交易的各项流程，负责整个交易流程跟进，不管您买房卖房，或买新房，都会给您专业的服务，让您买房安心省心！链
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华