白云保利阅云台精装南向4房豪宅小区交通便利配套齐全

360万
售价
4室2厅3卫
户型
103.58㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
34756元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/30层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2019
区域
白云-新市
深度测评
小区
保利阅云台
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/21

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房源描述

周佳晓评分：4.9TA的百科
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房源亮点问经纪人
【白云规划兑现快】
440亿重金打造广州第二火车站白云站TOD，预计2023年建成！
【经济发展】
与广州第二个珠江新城白云新城一路之隔
【道路、通达】
三元里大道和机场路龙头路段，3交汇，越秀/荔湾，天河
【社区配套】
媲美珠江新城的购物中心（百信广场、5号停机坪、万达和凯德广场），社区自带3万㎡旗舰
【配套】
社区自带48班中和12班
【山景入户，环境宜居】
距风景区白云山仅2.4km，东望白云山景
业主心态问经纪人
1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户）， 接受额外的团购优惠价。 2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户 朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套， 其实也就是团购的概念，价格更加合理） 3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
税费分析房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍问经纪人
①本人从事行业多年，代理广州区，佛山，清远和肇庆，广东区域等地全新一手房源，无论买或者不买全城接送看房，不收您任何费用。
②诚实不玩套路是我行事风格，为您提供信息买到合适的家是我的追求
户型解读问经纪人
1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型