白云北花都嘉云汇单价低户型好精装修大园林带黄冈免费接送

备案证书从业信息卡

94万
售价
3室2厅2卫
户型
110.49㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
8508元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
砖楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2020
区域
白云-人和
深度测评
小区
嘉云汇
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/06

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房源描述

李旭伦评分：4.7TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
嘉云汇·云廷位于位于白云北广花创新核芯区，处在白云、花都两区交汇处、享受白云新城CBD、花都中轴CBD、空港经济区等重点板块辐射，多重叠加价值下，项目自带高光。得益于北站和白云机场的空铁枢纽，白云北时湾区生活圈说走就走。交通升级正在革新人居生活，嘉云汇·云廷门前广花公路作为连接白云北和中心区域的动脉，明年将由双向6车道蜕变成双向10车道，极大缩减出行时间，一脚油门即可通达各区。此外，机场高速和广清高速以及未来地铁18号线北沿线和24号线的升级和落成都将极大提高白云、花都通达市中心的效率，项目所在片区势必迎来更快捷的交通格局升级体验。
业主心态问经纪人
①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。
②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！
③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户
二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
税费分析房贷计算器
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
1：律师费用
2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情
详情欢迎致电小李：（同v）
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
详情欢迎致电小李：（同v）
服务介绍问经纪人
跟李买过房子的客人很多
都像朋友一样
他们对我的评价是:踏实，专业，热情，实诚
所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
李 V同号
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华