保利麓湖精装大四房现房，美林湖国际社区
- 86万
售价
- 4室2厅2卫
户型
- 142㎡
建筑面积
- 单价
6056元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
低层/34层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
非毛坯
- 区域
广州周边-清远
深度测评
小区保利春晓
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本周好房
发布时间2024/03/10
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房源描述
昝浩评分：3.8TA的百科
政府核验
房源亮点 问经纪人
因此现在从价格上来说，就是一波的节奏，是在通货膨胀下，保值更明显，
精装修，质量还不错，楼盘距离广州。交通很方便，而且，首付也很低，相差20的，价格差了一倍，环境也没这里好，配套也没这里齐全，这里多个大型楼盘聚集在一起开发，有美林湖，万科，融创，碧桂园，保利。没有一个好的规划和发展前景，这些开发商是不会在这里拿地开发的。业主心态 问经纪人
新房交易，户型众多，楼层可选，现在疫情期间，整体销量略有恢复，这是属于追一季度业绩，平二季度业绩的关键时刻，众多开发商都会采取以价换量的方式，所以机会难得。至于很多客户担心房价会不会下跌的问题，此处拿地价格都去到了4000元一方，算上建筑成本，人力成本，开发成本。也差不多了，开发商是不会亏本卖房子的。
税费分析 房贷计算器
新房交易，购房者仅需缴纳个人契税即可。1%-1.5%. 且可以在交楼前，在税务机关缴纳，联系我免费接送看房
小区配套 问经纪人
小区位处于美林湖国际社区， 14年的成熟社区。生活配套齐全。社区内共有10多所公立的学/校，读书问题大可放心，都是，近小区的一个只有100米在建，一个300米开学中，还有一个700米开学中。小区楼下就有三条商业街隶属保利碧桂园以及融创的商业街门口主干道通往银盏轻轨站，仅4公里楼下有多趟公交线路往返广州花都中心广州北站。花93，花39路。小区距离新建磁悬浮站点仅600米距离。未来的地铁24号线和8号线延长线都在美林湖社区内有站点，广州中心城区一生活区没有问题
服务介绍 问经纪人
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户型解读 问经纪人
户型有多种选择。88方小三房，97方带主套正三房，110方大三房，128方实用四房，142方级四房，总有一款合适你。 每套房子都会有个喜欢它的主人。房子没有人不喜欢，该下手就得下手了。 另有的精装修叠墅，200多方的实用面积，大户人家，
房屋户型解读 优秀户型
综合评分
基础测评10.0
空间测评0.0
采光通风0.0
周边配套
交通综合评分
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小区房价参考
- 4991元/㎡
本月均价
- -6.57%
环比上月
- -24.04%
同比去年
