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山水·合悦

别名：山水合悦花园

在售普通住宅独栋联排双拼

报价时间：2026年01月22日，价格有效期：30天

开盘
2024年3月16日
地址
增城陈家林路与宁埔大道交汇处（山水·合悦）

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4001891623 转 612090

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主力户型(4)

3室2厅4卫在售
155.00-156.00㎡
195.3万元/套
3室2厅4卫在售
200.00-201.00㎡
252万元/套
3室2厅2卫待售
94.00㎡
118.44万元/套
4室2厅2卫待售
117.00㎡
147.42万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-05

取证套数

869套

已网签套数

580套

可售套数

289套

网签户型套数

190-140㎡网签 486套网签进度71.5%

2大于140㎡网签 94套网签进度51.1%

370-90㎡网签 0套网签进度0.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
110栋
规划户数：
1870户
占地面积：
268474.00㎡
建筑面积：
419972.00㎡

一房一价

7#最低单价

--

7#剩余房源

10套

7# 11# 12# 8# 9# 10#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

32层

31层

30层

3201
133.91㎡
3202
110.48㎡
3203
131.79㎡
3204
110.06㎡
3101
133.91㎡
3102
110.48㎡
3103
131.79㎡
3104
110.06㎡
3001
133.91㎡
3002
110.48㎡
3003
131.79㎡
3004
110.06㎡

本楼盘共885套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.7

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 6.0
教育配套 10.0
生活配套 8.6

免费解锁报告

区域分析

所属区域：增城所属板块：新塘

区域新房均价

13844元/㎡

环比-0.77%

区域二手房均价

12121元/㎡

环比--

板块新房参考价

14731元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

6

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘笔记2026-04-01
欢迎二期别墅业主回家
欢迎二期别墅业主回家
查看全文
谢文坚

楼盘笔记

位置及周边

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置业顾问(1)

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用户点评(104)

有图(27)5星(30)1星(2)

不***君
2025-09-07 17:10:28
楼盘价格约在15000元/平方米，小区比较敞亮，间距很大
黄***秋
2025-08-18 20:47:58
小户型这个设计是我喜欢的。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

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