东方新世界5房2厅2卫172.02㎡

968万

总价
5室2厅2卫

户型
172.02㎡

建筑面积

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房源描述(3)

晏智怡 评分：4.6

闪电回复

糯家地产

核心卖点问经纪人

1、格局方正。大厅主卧朝向！ 2、绿化，多种绿色植被，的氧吧，让您的生活更加健康 3、采光，每天都能沐浴着阳光 4、产权清晰，业主，随时联系开门看房，随时签约小区： 1、本小区物业连续n次被评为物业 2、小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区内安全 3、出门步行、车站；出行方便。
业主心态问经纪人

1.卖房意向；诚意出售； 2. 产权情况：经房产交易中心查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间情况； 3.首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑； 4.看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。
小区配套问经纪人

1、户型：朝向：朝南,，,面积所见所得，利用。 2、观景房：可看小区花园景观，景观。 3、房保养好：业主买过来没住过多长的一段时间，房子保养挺好
服务介绍问经纪人

【1】不收您1钱，开发商支付给我们的是开发商的部广告费，跟房子的价格没有任何关系。【2】我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以
税费分析房贷计算

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%，过144平或非3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的 2、交费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）
户型解读问经纪人

房屋卖点： 1.户型方正，动静分离。 2.采光好，前后无遮挡。 3.小区环境优美，物业管理规范。 4.人文环境好，属于中社区。 5.房产证在手，随时交易且安全。 6.周边配套设施齐全。 7.交通方便，四通八达

李露娟 评分：4.6

闪电回复

糯家地产

核心卖点问经纪人

新出好房东方新四房精装低于市价急售通风采光好
业主心态问经纪人

一、业主换房诚售，业主委托于我司出售物业；二、因一直是业主自住房，保养好；三、看中可洽谈具体合同细节及其他事宜；
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
税费分析房贷计算

税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。

余智力 评分：4.7

闪电回复

裕丰地产

核心卖点问经纪人

核心原始格局方正四房现在改成三房，厅大房大楼层适中通风采光好小区介绍小区是新世界开发的，物业管理公司是宜佳创生。小区一共有二期开发，一期是2004年开发由1、2、3、10、11、12栋组成，二期2010年开发由4、5、6、7、8、9栋组成，总共有12栋高层洋房组成。小区内有游泳池，篮球场，网球场等配套，同时小区实行人车分流周边配套华润X家，星巴克，KFC，建设银行，招商银行，农业银行，邮政储蓄银行，兴业银行，田园街市肉菜市场，中国电信，中国联通，中国移动，瑞鹏宠物医院，爱康国宾，南医三院，天河区房管局，21号线天河公园地铁站、华景新城BRT，天河公园。交通出行华景新城BRT：B1、B2、B2A、B3、B4、B5、B7、B9、B11、B17、B20等线路经过，出行方便。天河公园站：194路、239路、293路、B11路、B8路。东方一路站：711路。距离地铁21号线天河公园站E1出口1000米，一个站换乘5号线员村地铁站
业主心态问经纪人

业主置换，诚心出售，欢迎来电看房，随时恭候您的到来！【诚信声明】用真减赢得信赖。 1.出售：多次与业主确认。 2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗容户，吃差价 3.房型：与房产证误差细小至小数点 4.户型：本人多次与同事实地察看过，户型实用
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库安全：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

该房业主已经买回来过了五年而且目前业主广州只有这套物业，所以该房交易税费很少，只需要交契税就可以。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华