业主诚售已谈好少5湾看中送家私带租3500 送车位

45万

总价
3室2厅1卫

户型
45㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘佳琳 评分：4.6

闪电回复

智联地产

核心卖点问经纪人

本房源位于广钢新城富凯星堤，建筑面积45平米，设计为三室两厅一卫一厨一阳台的实用户型。房屋朝向正南，采光通风条件良好，室内采用精装修，整体维护状况优良。该房产证已满五年，交易流程相对简化。房源所在楼栋总高30层，本单元位于中层位置，兼具视野与出入便利性。小区坐落于荔湾区荷景路，周边生活配套设施较为齐全。房屋总价45万元，折合单价约为每平米10000元，性价比较为突出。户型设计紧凑，三房格局可满足多样化的居住或使用需求。南向朝向确保了室内拥有充足的日照。精装修状态便于客户入住，节省后期装修投入。综合来看，该房源在总价控制、户型功能及产权清晰度方面具备一定优势。
业主心态问经纪人

业主因个人居住规划调整诚意转让，心态平和稳定，积极配合看房及交易流程，诚心寻找合适购房者，沟通协商空间合理。房屋产权清晰，资料齐全
小区配套问经纪人

社区内部环境整洁，绿化养护到位。周边商超、休闲场地、基础便民设施齐全，临近公共交通路网，日常购物、通勤、休闲出行都十分便利。
服务介绍问经纪人

可预约实地看房，客观讲解房源情况、房屋优缺点及置业细节，梳理完整交易流程，提供靠谱的置业参考，助力顺利完成房屋交易。
税费分析房贷计算

房屋证件齐全，可正常办理过户手续。交易税费依照当地正常标准收取，可根据个人购房情况精准核算，交易流程规范透明。
户型解读问经纪人

户型布局规整合理，空间规划科学，室内面积利用率高。功能分区明确，空间通透干爽，日常打扫维护便捷，居住体验舒适，能够满足日常居家生活的基本需求。