首付16w 广地花园 满五送车位南向 中楼层望花园 有钥匙
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111万
总价
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3室2厅2卫
户型
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86㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
12907元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/22层
- 咨询楼层
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套内
85㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2012
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发布
2026-05-03
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约24.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区广地花园(番禺-华南)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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蔡培谊 评分：4.9
闪电回复广州信仁房地产销售代理有限公司
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核心卖点问经纪人
1.房源：我亲自看过，有效。欢迎看房 2.户型：这套为3房2厅2卫，格局方正实用。 3.朝向：南北对流视野开阔无遮挡通风采光好。 4.装修：业主保养各方面做的很不错，没有出租过。 5.产权：产权清晰无抵押，随时交易过户。 6.税费：房产证满五年，只需要交契税即可。 7.优点：业主现在急售，价格好商量，随时看房。
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业主心态问经纪人
1. 业主现在因为是已经看上合适的房源，希望这周可以卖掉。 2. 看的合适价格可谈，业主好说话。欢迎面谈。 3. 业主不喜欢麻烦，看的合适家具也可以考虑送给买家。 4. 业主时间好安排，诚心出售这套物业
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小区配套问经纪人
1. 小区绿化，儿童乐园，会所就在小区里面，活动范围大。 2. 楼下就是生活超市，衣食住行小区楼下都可以满足。 3. 距离地铁站走路5-8可以到，出行方便。门口就是公车站。 4.小区车位配比充足（1:1.2），人车分流。
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服务介绍问经纪人
本人有钥匙，看房方便。 本人大學毕业就从事房销售3年有余 1. 为客户挑选满意的房子。 2. 帮客户谈到满意的价格。 3. 看房专车接送，有油补。
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税费分析房贷计算
1. 该房源是房产证满五年而且只有这一套物业，只需要交契税即可。 2. 无房无贷可以做到3成款7成。 3. 因业主便宜出售，可拉高评估，首付2成即可搞定。
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户型解读问经纪人
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。 2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。 5：小区生活配套设施、健身设备。 热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
本月均价 18258元/m²
环比上月 下跌 0.32%
同比去年 下跌 21.5%
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