富力院士庭天河五山中层送物业送家电可谈价满五税少

325万

总价
3室2厅1卫

户型
94.55㎡

建筑面积

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房源描述(1)

陈晓冰 评分：5.0

闪电回复

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

联系电话：陈小姐137.2486..2486.9616【温馨提示：为什么通过我买房?】 1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系; 2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交; 3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理； 4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。电话联系陈
业主心态问经纪人

①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。 ②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！ ③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
小区配套问经纪人

1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。 5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。 6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余; 详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
服务介绍问经纪人

本人从事多年，具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划。看房买房一定要选择品牌与专/业经纪联系电话：陈小姐137.2486.9616
税费分析房贷计算

二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：【1】契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳; 【2】印花税：房款的0.05% 【3】交易费：3元/平方米【4】测绘费：1.36元/平方米【5】权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%.普通房满五年减免详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
户型解读问经纪人

1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率. 2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光. 3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气 4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用. 5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。详情联系陈小姐137.2486.9616（同）