广州幸福湾 255平5居 南北向精装修 视野无遮挡
-
1280万
总价
-
5室2厅4卫
户型
-
255㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
-
单价
50196元/平米
- 挂牌价格解析
-
楼层
中层/43层
- 咨询楼层
-
套内
253㎡
- 咨询套内使用面积
-
楼型
板楼
-
朝向
南北
-
装修
精装修
-
年代
2022
-
发布
2026-04-17
-
地铁
距10号线东沙站约599米
-
咨询总首付
首付约348万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区广州幸福湾(荔湾-广钢新城)
-
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
-
核心卖点问经纪人
【房屋简介】五居室大平层，利用，餐厅客厅可分离。2024年建成，带电梯，楼层位置优越，南北通透，空气流通，朝向良好，采光。精装修，实用性强，产权年限70年，商品房住宅，实拍全景展示。【理由】小区环境优雅，绿化丰富，生活设施齐全，提供自然舒适的居住体验。
-
业主心态问经纪人
房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。房东急售，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，《产权信息》:产权人两人在广州，看中能及时签约。产权清晰。
-
小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
-
服务介绍问经纪人
选择我的理由 1.不与业主站在一边搞双簧，坚决和我的客户同仇敌忾 2..不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断 3.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务 4.不单纯只为成交而做成交
-
税费分析房贷计算
税费信息: 主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一2%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
-
户型解读问经纪人
房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州0.0%的小区
-
地铁公交
8.0
-
驾车出行
10.0
本月均价 69498元/m²
环比上月 上涨 2.56%
同比去年 下跌 3.87%
猜你喜欢
同小区其它房源
户型齐全，主打全明格局,动静分离,采光充足,挑高客厅四居
广州幸福湾户型主要有191平-285平的全明格局,动静分离,采光充足,挑高客厅的四居 、139平-139平的南北通透,动静分离,带衣帽间,双阳台的三居 、335平-335平的南北通透,全明格局,带衣帽间的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
-
33500元/㎡
本月挂牌均价
-
0.28%
环比上月
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
- 免费咨询
- 专业服务
- 区域解读
- 户型分析