笋！急售捡漏急卖即赚叠翠峰高楼层望花园带精装修

180万

总价
4室2厅2卫

户型
126㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李兴福 评分：3.7

安居智家

核心卖点问经纪人

户型：四房两厅带主套，东南向看湖景，客厅大气，房间方正适中。勘察：该小区满二，业主全新未住，位置好，夜景也好！小区：一期共有12栋，环境绿化，人车流，管理严格。配套：地铁4号线蕉门站旁，比邻区，凤凰湖，环球中心大型体。产权：满过二，按揭协商还，产权清晰，交易安全。
业主心态问经纪人

我们致力于为购房者提供专业的，全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力，同时买到更满意的新房。我们将为您提供全流程的专业服务。从需求析，到线上房源，帮助选择，线下沟通，专车陪看，协助选择户型，帮助谈价。您只要告诉我们您的需求，我们就会一对一的为您提供买房全程的服务。
小区配套问经纪人

① 式小区，内设游泳池，成熟绿化，景观园林，儿童娱乐场所； ② 随时有保安巡逻，地下车库不缺车位停留； ③ 楼下繁华街，酒店、沃尔玛、肯德基、地铁口、美宜佳、大型购物广场； ④ 闹中取静，远离噪音、出门就有公交站台、公立； ⑤ 带家私电器，享受幸福生活。
服务介绍问经纪人

1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
税费分析房贷计算

二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：【1】契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;【2】印花税：房款的0.05%【3】交易费：3元/平方米【4】测绘费：1.36元/平方米【5】权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。