白云北花都嘉云汇单价低户型好精装修大园林带黄冈免费接送

108万

总价
3室2厅2卫

户型
110.49㎡

建筑面积

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单价
9775元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
109.49㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2020
发布
2026-01-29
咨询总首付
首付

约24.7万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
嘉云汇(白云-人和)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

蔡培谊 评分：5.0

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广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

嘉云汇·云廷位于位于白云北广花创新核芯区，处在白云、花都两区交汇处、享受白云新城CBD、花都中轴CBD、空港经济区等重点板块辐射，多重叠加价值下，项目自带高光。得益于北站和白云机场的空铁枢纽，白云北时湾区生活圈说走就走。交通升级正在革新人居生活，嘉云汇·云廷门前广花公路作为连接白云北和中心区域的动脉，明年将由双向6车道蜕变成双向10车道，极大缩减出行时间，一脚油门即可通达各区。此外，机场高速和广清高速以及未来地铁18号线北沿线和24号线的升级和落成都将极大提高白云、花都通达市中心的效率，项目所在片区势必迎来更快捷的交通格局升级体验。
业主心态问经纪人

1：业主有心放卖，到价可以签合同，不会随便反价 2：业主同意贷款，一次性还可以谈价 3: 如果有客户有意向，我相信价格方面还可以再少一点的 4：业主换房，在别的地方定好房了。急着出售此房，希望能在一个星期内卖出去！热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
小区配套问经纪人

1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。 4、绿化，环境清净优雅，空气清新。 5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。 6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！ 7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
服务介绍问经纪人

主营：广州房产咨询，评估（免费）大平层，豪华别墅，嵿级楼，写字楼。 2021年连续5年获得置业百万精英。专业，诚信，给您带来一个温馨的家和的热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
税费分析房贷计算

一：契税（90方-144方1%的税/费，144以上1.5%，二套同统一2%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元; 4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情可咨询;186.2050.6129蔡蔡 V同号
户型解读问经纪人

1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。 2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。 3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。 4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。 5：小区生活配套设施、健身设备。热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号