云山熹景 近地铁 配套成熟 中高楼层望花园 看白云山 精装
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626万
总价
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4室2厅2卫
户型
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163.64㎡
建筑面积
买房加房产交流群,省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
38255元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/32层
- 咨询楼层
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套内
130㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2008
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发布
2026-01-25
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地铁
距3号线北延段梅花园站约397米
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咨询总首付
首付约164.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区云山熹景(白云-梅花园)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
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业主心态问经纪人
【温馨提示:为什么通过我买房?】 1、您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系; 2、售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交; 3、您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是的概念,价格更加合理 ;4、周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议。 电话联系李先生136 7081 5180
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小区配套问经纪人
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考 咨询电话李先生136 70815 180
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户型解读问经纪人
户型方正,客厅宽敞舒适,干湿分离 楼层适中,阳台视野宽阔,南北对流 全明格局,采光通风效果俱佳 咨询电话李先生136 7081 5180 v同
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
本月均价 44668元/m²
环比上月 下跌 3.75%
同比去年 下跌 9.91%
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户型齐全,主打户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南三居
云山熹景户型主要有85平-132平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、78平-136平的明卫,双阳台的二居 、87平-246平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,户型方正,主卧朝南的四居 。
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35256元/㎡
本月挂牌均价
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1.83%
环比上月
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