华远雲和墅精装内转马上可以出证使用率500% 看房方便

1331万

总价
4室2厅4卫

户型
181㎡

建筑面积

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房源描述(1)

蔡培谊 评分：4.9

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广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

1.多套房设计，双主卧配置；主卧总统套房升级，墅质人生典范；屋顶花园，环视花溪谷，享受咫尺云山雅致。 2.五件套洗浴，私密性强，可达五层使用；丰富的可延展，酒窖、影音、茶室、地下车库等满足家庭的多功能使用需求。 3.多功能布局，L型庭院，俯仰天地的家园情怀。
业主心态问经纪人

一、单位，没有网签，委托于我司售卖；二、提前预约，看房方便；三、买看中可洽谈具体合同细节；
小区配套问经纪人

1、市中心的城央+自然山居的别墅，知名白云山地标，环境优雅纯粹,绿化达95%，接近大自然的生活方式。每天呼吸充满负氧离子的空气，让心真正静下来~ 2、环境优美适宜、人文素质高，独立管理，安防自成一体，管理完善。 3、社区的容积率小，属于低密度别墅社区 4，珠光物业连续多次被评为金标物业。 5，人车分流，老人小孩安全得到保障 6，拥享华南乃至中国顶端的医疗、、购物资源，树立当代人居标准 7. 别墅可以更好的收藏自己的藏品跟兴趣爱好，承载三代同堂的欢声笑语，在市中心占有一片私家环境
服务介绍问经纪人

诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主为您省时省心省钱 ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华