峻林天河北豪宅华阳本部产权清晰带豪华装修配套设施齐全

2900万

总价
4室2厅2卫

户型
307.5㎡

建筑面积

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房源描述(1)

林晓菲 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

1、客厅宽敞大气，户型方正适用，厅出阳台，视野开阔。2、房间，光线好，实用。3、带豪华装修，随时拎包入住，即。4、交通很便利，、公交站就在门口。5、真图片，绝无半点,业主保养好。
业主心态问经纪人

不收您一分钱，开发商支付给我们的是开发商的部分广告费，跟房子的价格没有任何。我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您!因为我们报团去的，你见过团购价会比实体店贵的吗？（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店很多一样的道理）
小区配套问经纪人

：华南师范、暨南中：华阳、广州市第113、广州市第四十七：华师附属、暨大附属商场：天汇城、吉之岛、屈臣氏邮局：石牌桥邮局银行：工商银行、农业银行医院：广州市天河区侨怡苑人民医院、广州博爱医院、中山附属第三医院、长安医院其他：广州火车东站、中信广场，耀中广场，天伦大厦
服务介绍问经纪人

介绍1交易是真诚的诚信为先全程介绍小区新动态2做到接您来看房陪您交资料并且带您办理入户，处理疑难杂症。3我会用心好每一位客户，只为了给您一个温馨的家。
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。