内部员工单位恒大阳光半岛可公积金贷款全程接送随时看房

94万

总价
3室2厅2卫

户型
100.7㎡

建筑面积

房源描述(1)

朱葵梅 评分：3.8

广州市敏锐新房网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

广州恒大阳光半岛，万亿恒大南沙首作，项目位于湾区枢纽核心—万顷沙枢纽板块，18号线站万顷沙站（在建），2021年开通7站天河珠江新城，项目同时深中通道站广州首站出口，2024年建成后将实现一桥直连深圳宝安，比深圳更近前海。项目总占地面积约23万㎡，总建筑面积约65万㎡，拥揽13公里一线海岸，约3.1万方综合体，17万方欧式园林，9年一站，9A精装体系打造智慧社区，资质物业金碧物业。整个小区共有50栋高层住宅，共5022户
业主心态问经纪人

【温馨提示：为什么通过我手房?】1、您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何;2、售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交;3、您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是的概念，价格更加合理；4、周边二手同价位的房源我们都熟悉，可以给您合理的购房建议。
小区配套问经纪人

1 小区：交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区，素质住户 2 房屋户型：方正实用率90%、采光、通风。 3 周边配套：附近3公里内生活购物广场饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等，生活悠然自在。 4小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清鲜，园区内林绿化，形成多个园林主题，依山旁水，景观如画，视野开阔
服务介绍问经纪人

服务介绍: ①一手房免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，可享受渠道价，能拿到更多折扣。 ②更专业，现场销售只对本楼盘了解，我对周边区域楼盘都熟悉，能让你更多对比选择。 ③服务更全面，免费专*
税费分析房贷计算

税费信息:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华