（无中介费）天河核心稳租4K 外籍可买实地拍摄亏本急售

78.54万

总价
2室2厅2卫

户型
34㎡

建筑面积

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房源描述(1)

朱广评分：4.3

广州智联房地产有限公司

核心卖点问经纪人

1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2.拆迁赔偿金比70年住宅高3倍 3.可，可成立公司，可挂牌公司，可做酒店 4.周边生活配套更 5.拆迁时间短，换房时间优先 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高 7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭 8.比住宅的租金要高 9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便 10.物业管理会更加的规范和到位 11.面积小，总价低，适合定居与过渡 12.附近商铺结构配比比住宅的配比合理，所以很快形成以小区为中心的氛围，人气高，必然高
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

1：买房找我，买得放心，住得舒心。 2：我公司主要代理城市：佛山广州广州周边城市项目。 3：本人钻心钻注房行业8年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。 4：对于复杂性问题都可为您解决，
税费分析房贷计算

二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：【1】契稅：購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，過144平或非3%，買方繳納; 【2】印花稅：房款的0.05% 【3】交易費：3元/平方米【4】測繪費：1.36元/平方米【5】權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、個人所得稅:房款的1%.普通房滿五年減免
户型解读问经纪人

房屋擁有相對寬鬆的尺寸,佈局通透,動靜分離,設計豪華