急售！带产权！！包.过.户！！！
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59.4万
总价
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2室2厅1卫
户型
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48㎡
建筑面积
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单价
12375元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
底层/26层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
西南
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装修
精装修
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年代
2010
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发布
2025-09-19
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咨询总首付
首付约13.9万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中洲公馆(番禺-市桥西)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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殷伟富 评分：4.9
闪电回复
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核心卖点问经纪人
1.复式房，使用率高，单价低，总价低，还款时间短，月租可以抵月供 2.灵活性高，可以，可以注册公司。 3.便利性高，周边生活配套齐全，发展成熟，购物逛街，饮食方便 4.同一个地段往往比住宅的租金要高。 5.物业管理会更加的规范和到位。 6.租住人群以年轻单身企业白领为主，整体人群素质高。 7.适合过渡，对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭
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业主心态问经纪人
本人于业主接触有段时间了基本情况有所了解，因业主上海社保满了急出手换上海住宅首付，为人和善好说话，诚心出售该套房源，找一个真心需求的顾客，非诚勿扰，价格可以谈。
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小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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服务介绍问经纪人
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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税费分析房贷计算
物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
8.0
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驾车出行
10.0
本月均价 16286元/m²
环比上月 下跌 1.4%
同比去年 下跌 8.59%
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